Vùng TEA là một trong những khái niệm cơ bản nhà đầu tư EB-5 cần nắm rõ trước khi lựa chọn dự án EB-5. Vậy vùng TEA là gì và tại sao nhà đầu tư nên lựa chọn đầu tư trong vùng TEA?
Định nghĩa vùng TEA
Targeted Employment Area – viết tắt là vùng TEA là một khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao 150% so với tỉ lệ thất nghiệp cả nước hay một khu vực ở vùng nông thôn, được chính phủ Mỹ quy định nhằm khuyến khích những nhà đầu tư nước ngoài rót vốn đầu tư.
Đầu tư vùng TEA phát triển kinh tế
Việc quy định vùng TEA để thu hút đầu tư từ những nhà đầu tư nước ngoài thông qua chương trình EB-5 là một cách kích cầu kinh tế và tạo ra cơ hội việc làm cho những vùng nông thôn hay vùng mà người dân địa phương có tỉ lệ thất nghiệp cao.
Tại sao nên lựa chọn đầu tư vào vùng TEA?
Vùng TEA đem lại nhiều lợi thế cho nhà đầu tư EB-5 hơn hẳn so với khu vực ngoài vùng TEA. Điều này được thể hiện trên nhiều phương diện, chẳng hạn:
- Thủ tục đầu tư dễ dàng và nhanh chóng hơn bởi vùng TEA là vùng nằm trong sự giám sát của chính phủ, tuân thủ nghiêm ngặt theo những nội quy được đề ra của chương trình EB-5
- Không yêu cầu nhà đầu tư EB-5 phải trực tiếp đứng ra quản lý dự án
- Mức yêu cầu đầu tư tối thiểu của vùng TEA là $800,000, trong khi mức yêu cầu đầu tư tối thiểu cho khu vực ngoài vùng TEA là $1,050,000
- Nhà đầu tư tự do lựa chọn nơi ở tại Mỹ, trong khi nhà đầu tư ngoài vùng TEA phải ở cố định bang nơi có dự án họ tham gia đầu tư
Xác đinh vùng TEA
Theo quy định của Bộ An ninh Nội địa (DHS) có hiệu lực từ năm 2019, nhà đầu tư EB-5 cần phải thu thập đủ yếu tố để chứng minh được khoản đầu tư của mình đáp ứng được những yêu cầu để được chỉ định vùng TEA.
- Vùng TEA có tỉ lệ thất nghiệp cao
Dựa trên thống kê của Cục Lao động, một khu vực được xác định đạt tiêu chuẩn là vùng TEA phải có tỉ lệ thất nghiệp cao hơn ít nhất 150% so vơi tỉ lệ thất nghiệp cả nước.
Nhà đầu tư EB-5 và những bên liên quan cần nộp đầy đủ bằng chứng để chứng minh dự án EB-5 và khoản đầu tư bỏ ra đều đáp ứng được mức yêu cầu tối thiểu $800,000 khi nộp đơn xin nhập cư I-526. Mặt khác, nếu tham gia đầu tư vào một Trung tâm vùng được Sở Di trú chỉ định và phê duyệt, những dự án thuộc TEA đều có sẵn, giúp nhà đầu tư dễ dàng và rút gọn được nhiều giai đoạn.
- Vùng TEA là khu vực nông thôn
Để được xác định là một vùng TEA nông thôn, khu vực này phải đáp ứng được hai yêu cầu:
- Không phải là vùng ngoại ô của một thành phố hay thị trấn với dân số từ 20,000 người trở lên dựa trên những cuộc điều tra dân số Mỹ
- Không nằm trong khu vực thống kê đô thị (MSA) được phân loại bởi Phòng Quản lý và Ngân sách Hoa Kỳ
Vùng TEA nông thôn được xác định trên hai tiêu chí
Tương tự, khi nộp mẫu đơn I-526 để xin nhập cư, nhà đầu tư EB-5 cần phải chứng minh được khu vực của dự án đáp ứng được những tiêu chí để xác định vùng TEA.
Kinh nghiệm chọn dự án vùng TEA không có rủi ro cao
Lựa chọn một dự án an toàn là nỗi trăn trở của rất nhiều nhà đầu tư, vì thế, cần dựa trên một vài kinh nghiệm để có thể đầu tư được một dự án phù hợp. Có thể kể đến những vấn đề nên xem xét như lựa chọn một dự án đạt tỉ lệ chấp thuận I-526 và I-829 cao; dự án đã nhận phê duyệt I-924 hay khu vực TEA từng hoàn vốn thành công trước đây.
Ngoài ra, nên cân nhắc lựa chọn dự án thông qua Trung tâm vùng; nhiều việc làm mới được tạo ra và dự án đó có kế hoạch cũng như lộ trình hoàn vốn minh bạch.
Tại sao nên lựa chọn AVSEB-5?
Đầu tư vào vùng TEA thông qua một dự án sẵn có được lập kế hoạch rõ ràng từ phía Trung tâm vùng sẽ giúp cho quá trình nhập cư của nhà đầu tư EB-5 trở nên dễ dàng hơn nhiều. Hiểu được tâm tư và nỗi lo của nhà đầu tư Việt Nam, AVSEB-5 với nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường EB-5 cùng đội ngũ chuyên gia chuyên nghiệp, tận tâm, tự hào là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đại diện tại Việt Nam nhằm đáp ứng nhu cầu tư vấn trực tiếp về đầu tư định cư theo diện visa EB-5 và những dự án chuẩn TEA, hứa hẹn sẽ đồng hành cùng các hộ gia đình để chuẩn bị cho một cuộc sống toàn diện ở cường quốc hàng đầu thế giới. Trong giai đoạn thị trường EB-5 trở nên nhiễu loạn bởi nhiều thông tin gây hiểu lầm và sai luật EB-5 nghiêm trọng, AVSEB-5 đảm bảo tính minh bạch và là cầu nối đáng tin cậy mang lại cơ hội định cư cho các nhà đầu tư EB-5.
Dự án River Oak tại Nam Florida
Xem thêm về dự án River Oak tại Nam Florida chuẩn TEA tại đây
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A. – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2024.
