Với hơn 30 năm kinh nghiệm tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Canada

KINH NGHIỆM CỦA CHÚNG TÔI
LÀ KIM CHỈ NAM CHO BẠN.

Trang chủ Tin tức di trú Mỹ mới nhất TRUNG TÂM VÙNG ĐÓNG VAI TRÒ GÌ TRONG ĐẦU TƯ EB-5?

TRUNG TÂM VÙNG ĐÓNG VAI TRÒ GÌ TRONG ĐẦU TƯ EB-5?

T.QUỲNH - Feb 21, 2024

Về cơ bản việc đầu tư EB-5 là một quá trình dài với nhiều tiêu chí, nhưng sự hỗ trợ đến từ Trung tâm vùng được chỉ định bởi USCIS đã đáp ứng triệt để được nhu cầu của nhà đầu tư.

Trung tâm vùng đóng vai trò quan trọng trong đầu tư EB-5, giúp quá trình đầu tư trở nên đơn giản hơn nhiều bằng kinh nghiệm dày dặn của những chuyên gia trong lĩnh vực EB-5, hỗ trợ nhà đầu tư tối đa để tăng khả năng nhận được thẻ xanh Mỹ thông qua sự am hiểu tường tận luật EB-5 và dễ dàng hơn trong việc tạo ra 10 việc làm mới.

Lịch sử của chương trình đầu tư thông qua Trung tâm vùng

Chương trình đầu tư nhập tịch EB-5 được thành lập từ năm 1990, nhưng đến 02 năm sau đó, chương trình đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng mới được ra mắt vào ngày 06/10/1992. Chương trình Trung tâm vùng EB-5 ban đầu chỉ là một biện pháp tạm thời nhưng vì dễ tiếp cận và yêu cầu nguồn vốn thấp, chương trình này trở nên dẫn đầu xu thế, đặc biệt là trong giai đoạn khủng hoảng kinh tế vào năm 2008.

Thị trường EB-5 tăng trưởng chưa từng có trong năm 2012, tuy sau đó đã bị gián đoạn vào tháng 12/2015 do Quốc hội không thông qua dự luật chi tiêu của Chính phủ. Đến năm 2021, thị trường này gặp nhiều biến động bởi Quốc hội không đạt được đồng thuận khi cải cách EB-5, dẫn đến khoảng thời gian thị trường EB-5 lâm vào khủng hoảng khi nhiều nhà đầu tư không được cấp thị thực và hàng loạt Trung tâm vùng phải ngừng hoạt động.

May mắn thay, vào ngày 15/03/2022, Đạo luật Cải cách và Liêm chính 2022 (RIA) ra đời và có thời hạn đến năm 2027 với những biện pháp mới để giám sát chặt chẽ hơn hoạt động của các Trung tâm vùng.

Ưu điểm khi đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng

Đầu tư gộp

Chỉ những dự án thuộc Trung tâm vùng mới có thể huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư EB-5, điều này giúp nhà đầu tư và Trung tâm vùng dễ dàng tiếp cận được các dự án lớn. Trung tâm vùng đóng vai trò trung gian giữa nhà đầu tư và chủ quản lý dự án, bởi khi đầu tư vào Trung tâm vùng, nhà đầu tư không trực tiếp đầu tư vào NCE mà mua cổ phần trong quỹ đầu tư của Trung tâm vùng. Sau đó, quỹ này được dùng để mua cổ phần trong đơn vị tạo ra việc làm (JCE) hoặc dùng như một khoản vay.

Ngoài ra, Trung tâm vùng có nghĩa vụ giám sát chặt chẽ dòng vốn được rót vào dự án, buộc dự án phải tuân theo những quy định của USCIS và cung cấp cho nhà đầu tư các tài liệu cần thiết để nộp đơn I-526 và đơn I-829.

Tạo ra đủ việc làm

Một trong những ưu điểm nổi bật nhất của đầu tư thông qua Trung tâm vùng là dễ dàng tạo ra đủ 10 việc làm hơn. Trong khi những dự án EB-5 đầu tư trực tiếp không thông qua Trung tâm vùng chỉ được tính các công việc trực tiếp W-2 toàn thời gian, thuộc bảng lương của công ty, thì việc làm được tạo ra bởi dự án đầu tư thông qua Trung tâm vùng lại được tính cả các công việc gián tiếp và công việc phát sinh được tính dựa trên nghiên cứu tác động kinh tế.

Tuy nhiên, nhà đầu tư thông qua Trung tâm vùng cần lưu ý rằng, những việc làm gián tiếp và việc làm phát sinh không được vượt quá 90% trên tổng số việc làm được tạo ra. Đối với dự án EB-5 xây dựng có thời gian dưới 02 năm, số việc làm gián tiếp và phát sinh không được chiếm quá 75%.

Hai ưu điểm này đã thúc đẩy đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng ngày càng phát triển, chiếm đến 95% trong tổng số đầu tư EB-5. Trong vài năm gần đây, có hàng chục tỉ đô đã được rót vào nước Mỹ, giúp kinh tế quốc gia này tăng trưởng vượt bậc. Ưu điểm khác của chương trình đầu tư này đối với nền kinh tế Hoa Kỳ là sự đa dạng phát triển các ngành công nghiệp, vì dự án EB-5 rất phong phú, có trong mọi lĩnh vực như bất động sản, y tế, công nghệ hay giáo dục.

Đầu tư Trung tâm vùng là nền tảng của ngành EB-5

Đối với một thị trường nhiều luật lệ nghiêm ngặt như ngành EB-5, việc hỗ trợ nhà đầu tư từ một Trung tâm vùng là vô cùng cần thiết. Vai trò trung gian của Trung tâm vùng vừa củng cố được nguồn vốn cho chủ quản lý dự án, vừa đảm bảo tính minh bạch trong các dự án EB-5 cũng như giúp quá trình nộp hồ sơ trở nên đơn giản hơn. Chương trình đầu tư Trung tâm vùng đóng vai trò quan trọng đối với nền kinh tế nước Mỹ và cả cơ hội nhập tịch của những nhà đầu tư nước ngoài.

Đầu tư trực tiếp VS Đầu tư thông qua Trung tâm vùng

Đầu tư trực tiếp là quá trình đầu tư không qua trung gian, điều này yêu cầu nhà đầu tư phải một mình trực tiếp tham gia và giám sát dự án, cũng như phải ở gần dự án đó. Lưu ý, nếu lựa chọn hình thức đầu tư này, nhà đầu tư sẽ gặp nhiều thách thức hơn khi tạo ra việc làm mới so với những nhà đầu tư lựa chọn đầu tư thông qua Trung tâm vùng.

Ngược lại, việc giám sát dự án của những nhà đầu tư thông qua Trung tâm vùng đều do Trung tâm vùng phụ trách. Điều này cho phép nhà đầu tư không cần phải có mặt ở điểm dự án được triển khai mà có thể tự do sinh sống ở bất kì nơi đâu trên lãnh thổ Hoa Kỳ.

Vì sao nên lựa chọn AVSEB-5?

Trung tâm vùng AVSEB-5 là Trung tâm vùng được chỉ định bởi USCIS, là Trung tâm vùng duy nhất có văn phòng đặt tại Việt Nam nhằm đáp ứng nhu cầu tư vấn trực tiếp cho nhà đầu tư EB-5 Việt. Với những dự án chuẩn TEA và đội ngũ luật sư, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, AVSEB-5 tự hào với tỉ lệ chấp thuận đạt 100% và là bạn đồng hành đáng tin cậy cùng nhà đầu tư chinh phục giấc mơ Mỹ bằng tiêu chí hoạt động không đổi: chân thành, chính xác, chính trực và chuyên nghiệp.