Số lượng đơn xin thị thực vàng Hy Lạp đã tăng kỷ lục gây ra tồn đọng 13,239 đơn xin thị thực lần đầu trước khi mức đầu tư chính thức tăng lên 500,000 EUR từ ngày 31/07/2023.
Tháng 9/2022, Thủ tướng Hy lạp đã tuyên bố mức đầu tư tối thiểu đối với nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia Chương trình thị thực vàng sẽ tăng từ 250,000 EUR lên 500,000 EUR. Từ sau khi luật mới được công bố, số lượng đơn tham gia chương trình thị thực vàng Hy Lạp đã tăng kỷ lục. Tính đến 01/05/2023, số lượng đơn xin thị thực đang bị tồn đọng là 15,847 đơn bao gồm:
- 5,114 đơn xin thị thực từ đương đơn chính;
- 8,125 đơn xin thị thực từ người phụ thuộc;
- 888 đơn xin gia hạn thị thực từ đương đơn chính;
- 1,720 đơn xin gia hạn thị thực từ người phụ thuộc.
Xu hướng đơn xin thị thực vàng Hy Lạp
Trong sáu tháng đầu năm 2023, Hy Lạp đã nhận trung bình 786 đơn xin thị thực vàng mỗi tháng từ các nhà đầu tư quốc tế. Khối lượng đơn này đã tăng gấp ba lần so với trung bình của sáu tháng trước đó. Trong khi nhu cầu tăng vượt kỷ lục, chính phủ Hy Lạp đã không kịp xử lý theo mức độ và dẫn đến tình trạng tồn đọng hồ sơ trong tám tháng liên tiếp. Tính đến 01/05/2023, chính phủ Hy Lạp chỉ chấp thuận 1,090 đơn xin thị thực, giảm hơn 1/3 so với tốc độ xử lý của năm 2019. Với khối lượng đơn xin thị thực như hiện nay, các hồ sơ đang bị tồn đọng có trị giá lên đến 1.5 triệu EUR.
Theo thống kê cho thấy, số lượng người sở hữu thị thực vàng Hy Lạp bao gồm 62% là người có quốc tịch từ Trung Quốc, 7% từ Thỗ Nhĩ Kỳ, 5% từ Li-băng, 4% từ Nga và 3% từ Ai Cập.
Phân bổ thị thực vàng Hy Lạp tính đến tháng 5/2023
Chính phủ đã gia hạn thời gian chuyển tiếp sang luật mới và mức đầu tư tối thiểu sẽ được áp dụng sau 31/07/2023. Những đương đơn đầu tư mua BĐS trong khu vực được áp dụng giá đầu tư mới, vẫn được áp dụng mức 250,000EUR theo luật hiện hành, nếu tất toán toàn bộ giá trị tài sản trước 31/12/2023 kèm theo:
- Chứng minh nhà đầu tư đã thanh toán tối thiểu 10% giá trị BĐS cho chủ đầu tư trước ngày 31/07/2023;
- Hoàn tất thủ tục mua bán có công chứng giữa các bên liên quan, được ký tại Đại sứ quán Hy Lạp.
Luật mới cũng công nhận thư uỷ quyền để luật sư là người đại diện pháp lý (có dấu chứng nhận Apostile), thay mặt nhà đầu tư và gia đình nộp đơn xin thường trú nhân Hy Lạp.
Chương trình Thị thực vàng ban hành bởi một số quốc gia thành viên EU như Hy Lạp, Síp, Bồ Đào Nha là những chương trình điển hình và nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư quốc tế do lợi ích dẫn đến quyền công dân Châu Âu. Quý nhà đầu tư quan tâm đến Chương trình đầu tư lấy thẻ thường trú Hy Lạp nên sớm lựa chọn để kịp tận dụng mức đầu tư 250,000 EUR trước khi luật mới áp dụng.
Trong khi mức đầu tư cho thị thực vàng Hy Lạp sẽ tăng gấp đôi, chương trình đầu tư thường trú Síp vẫn được giữ nguyên mức tối thiểu là 300.000 EUR. Chương trình đầu tư định cư Síp được Chính phủ ban hành trong Quy định 6 của Luật di trú người nước ngoài. Theo đó, người nước ngoài không thuộc khối Châu Âu được cấp tư cách thường trú nhân vĩnh viễn cho 3 thế hệ gia đình khi đầu tư vào một hoặc nhiều BĐS Síp có giá trị từ 300.000 EUR.
Điều kiện tham gia chương trình thường trú nhân Síp
- Mua một hoặc nhiều BĐS Síp có tổng giá trị từ 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT).
- Chứng minh nguồn thu nhập gia đình
- Có lý lịch tư pháp sạch
Thường trú nhân Síp được hưởng nhiều lợi ích khác, ngoài lợi ích sở hữu BĐS khi đầu tư. Trong đó bao gồm lợi ích về thuế thu nhập cá nhân khi định cư Síp. Theo đó, chế độ miễn thuế thu nhập sẽ được áp dụng cho các cá nhân không cư trú tại Síp, đối với thu nhập có nguồn gốc từ Síp hay thu nhập có nguồn gốc từ nước ngoài. Về thuế doanh nghiệp tại Síp, các công ty ở Síp được hưởng mức thuế 12,5% về thuế suất kinh doanh và được miễn thuế trên thặng dư vốn. Ngoài ra, các công ty nước ngoài hoặc các cơ sở thường trú tại Síp sẽ được Khấu trừ lãi suất danh nghĩa (NID) với điều kiện vốn chủ sở hữu được sử dụng để tạo ra thu nhập chịu thuế, hay nói cách khác NID phát sinh từ vốn của chủ sở hữu.
Ngoài ra, các lợi ích khác bao gồm:
- Thường trú nhân (PR) Síp vĩnh viễn tự do du lịch Châu Âu
- Được thiết kế dành cho gia đình: Đương đơn, vợ/chồng, con phụ thuộc độc thân đến 25 tuổi.
- Sở hữu vĩnh viễn BĐS Châu Âu với mức đầu tư thấp. Thời gian xử lý ngắn, từ 60 - 90 ngày.
- Hưởng chính sách giáo dục công miễn phí và chăm sóc y tế hiện đại bậc nhất Châu Âu như người bản xứ.
- Được cấp giấy phép lao động sau 5 năm sinh sống.
- Lợi nhuận cho thuê BĐS ổn định 4%/năm
- Không yêu cầu ngoại ngữ, không yêu cầu sức khoẻ, không phỏng vấn
- Không yêu cầu gia hạn PR định kỳ như các chương trình thẻ xanh Châu Âu khác.
- Tự do kinh doanh, nhận ưu đãi thuế và nhập tịch Síp sau 7 năm sinh sống.
Quý khách quan tâm đến Thị thực E2 Mỹ và Chương trình đầu tư quốc tịch Síp, vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com để được ưu tiên thư mời.
LatourLaw P.A. - Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2022.
