Vì sao đối thoại trực tiếp cùng ban điều hành trung tâm vùng EB-5 lại đóng vai trò quan trọng trong việc thẩm định EB-5?
Chương trình Đầu tư Định cư EB-5 mang đến cơ hội vàng cho nhà đầu tư nước ngoài muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ. Tuy nhiên, mức đầu tư tối thiểu $800,000 không phải một con số nhỏ, đi kèm với một số rủi ro tài chính và nhập cư nhất định. Vì thế, khi quyết định đầu tư EB-5, một trong những bước thẩm định quan trọng mà nhà đầu tư EB-5 cần thực hiện là đối thoại trực tiếp cùng ban điều hành trung tâm vùng EB-5.
Vì sao phải đối thoại trực tiếp với ban điều hành trung tâm vùng EB-5?
Đầu tư EB-5 không chỉ là việc rót vốn vào một dự án EB-5. Đó là một hành trình dài hạn mà nhà đầu tư sẽ giao phó cả tài chính và mục tiêu nhập cư vào trung tâm vùng EB-5. Những báo cáo, số liệu và tài liệu của trung tâm vùng EB-5 rất quan trọng, nhưng sẽ càng minh bạch hơn nếu nhà đầu tư có thể đối thoại trực tiếp với ban điều hành trung tâm vùng EB-5. Đây là cách duy nhất để hiểu được những con người đằng sau dự án EB-5, từ đó xây dựng được lòng tin và sự an toàn cho khoản đầu tư EB-5 của mình.
Tham gia EB-5 đồng nghĩa với việc giữa nhà đầu tư EB-5 và trung tâm vùng EB-5 là mối quan hệ hợp tác lâu dài. Khi trao đổi với trung tâm vùng EB-5, nhà đầu tư sẽ nhìn nhận được tính minh bạch, trách nhiệm và những cam kết của trung tâm vùng trong việc bảo vệ quyền lợi tài chính và quyền lợi nhập cư của nhà đầu tư EB-5.
Tìm hiểu lý lịch và chuyên môn của người đứng đầu trung tâm vùng EB-5
Một trong những yếu tố quyết định thành công cho dự án EB-5 là năng lực của ban điều hành trung tâm vùng EB-5. Khi trao đổi trực tiếp, nhà đầu tư sẽ có cơ hội tìm hiểu về lý lịch nghề nghiệp, kinh nghiệm quản lý dự án EB-5 và thành tích của họ trong việc đưa dự án EB-5 “về đích” an toàn. Ban điều hành trung tâm vùng EB-5 dày dặn kinh nghiệm sẽ biết cách giảm thiểu rủi ro và tăng khả năng thành công tối đa cho dự án EB-5.
Một số câu hỏi nhà đầu tư EB-5 có thể đặt ra cho ban điều hành trung tâm vùng EB-5: Những người đứng đầu này đã tham gia vào bao nhiêu dự án EB-5? Họ từng đối mặt với những thách thức nào và cách họ vượt qua chúng? Những câu hỏi này tuy đơn giản nhưng cho thấy được năng lực chuyên môn và khả năng giải quyết vấn đề của trung tâm vùng EB-5.
Hiểu rõ cấu trúc tài chính của dự án EB-5
Cách một dự án EB-5 được cấu trúc có thể ảnh hưởng trực tiếp đến yêu cầu then chốt của chương trình EB-5: tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người dân Mỹ và được hoàn vốn EB-5. Trong khi đối thoại, nhà đầu tư EB-5 hãy yêu cầu ban điều hành trung tâm vùng giải thích cặn kẽ cách họ cấu trúc dự án EB-5 để đạt được những mục tiêu cốt lõi này.
Nguồn tài chính của dự án EB-5 đến từ đâu? Vốn của nhà đầu tư EB-5 sẽ được đảm bảo thế nào nếu không may dự án EB-5 thất bại? Có những cơ chế nào, chẳng hạn như khoản vay, cấu trúc vốn chủ sở hữu, hay kế hoạch hoàn vốn EB-5 để có thể an toàn tài chính và thẻ xanh EB-5? Bên cạnh đó, nhà đầu tư EB-5 có thể hỏi về chiến lược giảm thiểu rủi ro trước những vấn đề như chậm tiến độ thi công hoặc chi phí vượt quá dự toán.
Đánh giá thành tích của trung tâm vùng EB-5
Thành tích trong quá khứ có thể là tấm gương phản chiếu cho khả năng thành công trong tương lai của trung tâm vùng EB-5. Một trung tâm vùng EB-5 có lịch sử hoàn thành dự án EB-5 đúng hạn, hoàn thành yêu cầu nhập cư và mang lại lợi nhuận sẽ là nơi đáng tin cậy cho trung tâm vùng EB-5. Khi đối thoại với ban điều hành trung tâm vùng EB-5, hãy đề nghị họ cung cấp thông tin cụ thể về các dự án trước đây.
Nhà đầu tư EB-5 có thể hỏi xem trung tâm vùng EB-5 này đã giúp bao nhiêu nhà đầu tư nhận được thị thực EB-5? Bao nhiêu dự án EB-5 đã thành công? Những con số này sẽ là minh chứng cụ thể nhất cho năng lực của trung tâm vùng EB-5 trong việc điều hướng chương trình EB-5 cho nhà đầu tư.
Cũng đừng ngần ngại hỏi về dự án EB-5 thất bại (nếu có) để nhìn nhận cách trung tâm vùng EB-5 này xử lý thất bại trên. Điều này sẽ cho nhà đầu tư EB-5 thấy một góc nhìn sâu sắc nhất về khả năng quản lý rủi ro và sự kiên nhẫn của ban điều hành trung tâm vùng EB-5 – hai yếu tố không thể thiếu trong chương trình EB-5.
Tìm hiểu cách quyết định của ban điều hành trung tâm vùng EB-5
Nhà đầu tư EB-5 hiểu cách ban điều hành trung tâm vùng đưa ra quyết định là một phần không thể thiếu trong quy trình thẩm định EB-5. Hãy hỏi họ: Điều gì làm nên thành công của họ trong chương trình EB-5? Họ chọn dự án EB-5 dựa trên tiêu chí nào? Họ ưu tiên an toàn hay chấp nhận rủi ro để đổi lại lợi nhuận lớn?
Những câu trả lời này sẽ giúp nhà đầu tư EB-5 xác định liệu cách thức quản lý của trung tâm vùng EB-5 có phù hợp với định hướng, mục tiêu và mức độ chấp nhận rủi ro với mình hay không? Một trung tâm vùng EB-5 có chiến lược rõ ràng, minh bạch sẽ đem lại sự an tâm lớn khi bắt đầu hành trình định cư EB-5.
Chìa khóa thành công EB-5: Xây dựng niềm tin
Chương trình EB-5 đòi hỏi sự gắn bó dài hạn, có thể kéo dài trong nhiều năm. Vì vậy, nhà đầu tư EB-5 cần cảm thấy thoải mái và tin tưởng, không chỉ vào dự án EB-5 mà còn vào những người quản lý đằng sau. Đối thoại với ban điều hành trung tâm vùng EB-5 là cách để thiết lập mối quan hệ, đánh giá sự chân thành và cam kết từ phía trung tâm vùng.
Lựa chọn đồng hành cùng đơn vị tiên phong uy tín tại Việt Nam
Có trụ sở chính tại Miami, tiểu bang Florida, Văn phòng luật LatourLaw đến Việt Nam với sứ mệnh tiên phong với vai trò “Văn phòng luật tốt nhất – Best Law Firms” trong nhiều năm liên tiếp, đã và đang trở thành “bệ phóng” giấc mơ Mỹ cho hàng trăm gia đình nhà đầu tư EB-5 Việt Nam.
Nói không với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới dưới bất kỳ hình thức nào. Khi đến với LatourLaw, Quý Anh/Chị sẽ chỉ được làm việc cùng đội ngũ luật sư và chuyên gia di trú hàng đầu trong ngành EB-5, bao gồm:
- Siêu Luật sư top 1% Bắc Mỹ José E. Latour – Luật sư Trưởng Văn phòng luật LatourLaw. Ông sở hữu hơn 30 năm kinh nghiệm trong ngành di trú, từng là Lãnh sự viên thuộc Bộ Ngoại giao Mỹ dưới thời Tổng thống Ronald Reagan. Luật sư Latour xuất sắc được vinh danh là “Luật sư tốt nhất – Best Lawyers” trong nhiều năm liền và được vinh danh tuyệt đối hạng A/V – hạng danh giá nhất trong ngành Luật để minh chứng cho năng lực hùng biện, kỹ năng chuyên môn và đạo đức hành nghề.
Luật sư José E. Latour – “Luật sư tốt nhất” trong nhiều năm liền
- Chuyên gia di trú Monica N. Pham – Giám đốc LatourLaw Việt Nam. Cô Monica cũng là người trực tiếp hướng dẫn và hỗ trợ cho từng trường hợp hồ sơ đến với LatourLaw bằng kinh nghiệm chuyên môn cao và sự chân thành, tận tâm và chuyên nghiệp nhất với hơn 16 năm kinh nghiệm trong ngành.
Chuyên gia di trú Monica N. Pham – Giám đốc LatourLaw Việt Nam
Xem thêm về ban điều hành Văn phòng luật LatourLaw tại đây
Không chỉ có đội ngũ đẳng cấp, LatourLaw còn luôn thể hiện sự quan tâm sâu sắc đến quyền lợi tài chính của nhà đầu tư EB-5. Hiện nay, chúng tôi đang kêu gọi những suất cuối cùng của dự án EB-5 River Oak – dự án tọa lạc tại Nam Florida, thuộc sở hữu của Tập đoàn tỷ phú Lindemann, tập đoàn có tiềm lực tài chính tự thân hùng mạnh nhất trong ngành EB-5 và là thành viên của Forbes 400 – Top 400 tập đoàn giàu nhất nước Mỹ.
Dự án EB-5 River Oak đã được USCIS phê duyệt đơn I-956F, để công nhận tính chuẩn TEA của River Oak trên cấp độ liên bang và tạo ra đủ việc làm cho từng suất đầu tư EB-5 – một trong những tiêu chí cốt lõi của chương trình EB-5. Đồng thời, USCIS cũng xác nhận River Oak tạo nên tác động kinh tế trong việc huy động vốn và tuân thủ đúng theo luật EB-5 cũ và mới.
Khi tham gia vào dự án EB-5 River Oak, nhà đầu tư EB-5 sẽ được hưởng quyền lợi xét duyệt ưu tiên theo hạng mục thị thực dành riêng, có khả năng nhận thẻ xanh Mỹ trong vòng vài tháng!
Đồng thời, cùng với AVSEB-5 và Lindemann, LatourLaw đã liên tục hoàn vốn thành công cho nhà đầu tư EB-5 kể từ tháng 10/2018. Gần đây nhất, chúng tôi đã hoàn vốn thành công 20 triệu USD cho nhóm nhà đầu tư EB-5 trước đây, nâng tổng mức hoàn vốn lên đến 72 triệu USD!
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2025
