Viện Khảo Sát và Công chứng Hoàng gia Síp (RICS) cùng công ty KPMG đã công bố trong Báo cáo Số liệu Thị trường Bất động sản Síp rằng hầu hết các loại hình BĐS có sự gia tăng, tuy nhiên vẫn ở dưới mức cơ sở thiết lập vào quý 4 năm 2009.
So sánh giá trị về tổng quan thị trường bất động sản Síp trong quý 2 năm 2022 cho thấy sự gia tăng trên toàn đảo về tất cả các loại tài sản, với số lượng căn hộ chiếm phần lớn, kế đến là nhà ở. Tuy nhiên, thị trường bất động sản (BĐS) bán lẻ và BĐS kho bãi lại tiếp tục gặp khó khăn mặc dù giá cả của cả hai đã ổn định.
Trị giá thị trường bất động sản Síp so với cùng kỳ năm trước
Giá trị của tất cả các loại BĐS đều tăng trên toàn đảo:
- Căn hộ tăng 8,09%
- Nhà ở tăng 4,62%
- Mặt bằng bán lẻ tăng 1,39%
- Kho bãi tăng 1,91%
- Văn phòng tăng 3,42%
Tỷ suất cho thuê so với cùng kỳ năm trước
Tỷ suất cho thuê của tất cả các loại hình BĐS đều tăng trên toàn đảo:
- Căn hộ tăng 9,5%
- Nhà ở tăng 11,48%
- Mặt bằng bán lẻ tăng 2,14%
- Kho bãi tăng 2,02%
- Văn phòng tăng 3,42%
- Căn hộ nghỉ dưỡng tăng 8,33%
- Nhà ở nghỉ dưỡng tăng 5,03%
Lợi suất bất động sản Síp
Trong quý 2 năm 2022, lợi suất cho thuê ở mức:
- Căn hộ 4,99%
- Nhà ở 2,75%
- Mặt bằng bán lẻ 5,74%
- Kho bãi 4,43%
- Văn phòng 5,29%
- Căn hộ nghỉ dưỡng 5,06%
- Nhà ở nghỉ dưỡng 2,66%
Bất động sản nghỉ dưỡng
Giá trị của các bất động sản nghỉ dưỡng (căn hộ và nhà ở) đã tăng lên kể từ quý đầu tiên của năm 2016. Mặc dù giá trị đã giảm vào đầu năm 2020 cho đến giữa năm 2021, nhưng BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang tiếp tục trên đà tăng giá.
Theo quý, mức tăng trưởng ghi nhận ở cả Căn hộ và Nhà ở, giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tăng 4,01% và nhà nghỉ dưỡng tăng 4,07%. Trong đó, mức tăng cao nhất là ở khu vực Famagusta với căn hộ tăng 6,72% và nhà ở tăng 6,12%. Limassol không có nhiều biến động ở tất cả các phân khúc cho thấy sự ổn định của các giá trị bất động sản tại đây.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến Chương trình đầu tư nhập tịch Síp và Chương trình thường trú - Quốc tịch thứ hai, xin vui lòng liên hệ tư vấn tại 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com
