Như vậy, các nhà đầu tư EB5 có đơn I-526 bị đóng băng từ sau 30/06/2021 sẽ sớm nhận được những cập nhật xét duyệt từ USCIS.
Ngày 12/04/2022, Sở Di Trú Mỹ (USCIS) công bố các yêu cầu mới đối với trung tâm vùng EB-5 và nối lại quá trình xử lý đơn I-526 cũ. Dưới đây là hai điểm chính từ thông báo của USCIS:
- USCIS sẽ bắt đầu tiếp tục xét duyệt các hồ sơ đầu tư EB-5 qua Trung tâm vùng đã nộp đơn I-526 trước ngày 1/07/2021 và các đơn EB-5 Trực tiếp đã nộp ở mức 500,000 USD trước 15/03/2022 theo quy định của Luật EB5 cũ.
- USCIS yêu cầu tất cả các Trung tâm vùng EB-5 nộp đơn xác nhận lại trước khi các nhà đầu tư EB-5 mới nộp đơn I-526 với các dự án EB5 trung tâm vùng.
Trung tâm vùng AVSEB-5 hiện đã sẵn sàng nộp bộ chứng từ cập nhật cho USCIS vào ngày 15/05/2022 theo các yêu cầu bổ sung của luật mới. Và ngay sau đó, các nhà đầu tư đầu tiên của River Oak có thể chính thức nộp đơn I-526 cùng dự án và giữ những vị trí ưu tiên xét duyệt đầu tiên theo luật mới.
Dự án Khu dân cư River Oak, Nam Florida
River Oak là dự án nhà ở đơn lập (Single Family Homes) có quy mô lớn nhất tại Indiantown, Florida trong hơn hai thập kỷ qua và thuộc sở hữu của tập đoàn phát triển BĐS của tỷ phú George Lindemann (Danh sách 400 người giàu nhất nước Mỹ - Forbes 400). Dự án River Oak được khởi công vào đầu năm 2022 và được xây dựng bởi Lennar - Tập đoàn xây dựng nhà ở và phát triển địa ốc lớn nhất của Mỹ. Dự kiến các cụm nhà đầu tiên sẽ kịp kế hoạch cho thuê trước vào cuối năm 2022.
Ngoài việc thoả điều kiện nằm trong vùng tạo việc làm trọng điểm TEA, River Oak còn thuộc vùng Khuyến khích Đầu tư Liên bang (Federal Opportunity Zones), càng chứng minh được lợi thế ưu tiên của dự án đối với các chính sách huy động vốn đầu tư cả cấp tiểu bang lẫn liên bang. River Oak được USCIS chấp thuận huy động lên tới 60 suất EB5 vào thời điểm mức đầu tư 500,000 USD còn hiệu lực. Đến sau ngày 15/03/2022, Đạo luật cải cách và liêm chính EB5 được ban hành chính thức quy định mức đầu tư vào dự án TEA là 800,000 USD/suất. Ban điều hành trung tâm vùng AVS và chủ đầu tư Lindemann đã thống nhất giảm số suất đầu tư chỉ còn 25 suất để đảm bảo an toàn đầu tư cho nhà đầu tư EB5. Với kế hoạch tạo hơn 600 việc làm đã nộp cho USCIS, River Oak sẽ thặng dư hơn gấp đôi số việc làm cần tạo cho 25 suất đầu tư này. Nhà đầu tư EB-5 của dự án sẽ nhận mức lãi suất 1,5%/năm trong thời hạn 6 năm. Đây là khung thời gian dự kiến đủ để một hồ sơ EB-5 hoàn tất quy trình nhận thẻ xanh vĩnh viễn và nhận hoàn vốn từ chủ đầu tư Lindemann.
Với hành loạt biện pháp liêm chính giúp bảo vệ quyền lợi đương đơn EB5 theo luật mới, Trung tâm vùng AVS và chủ đầu tư River Oak tin rằng bất kỳ nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia lấy thẻ xanh EB5 ngay lúc này cũng sẽ nhận được các quyền ưu tiên với mức bảo vệ hồ sơ cao nhất để có thể nhanh chóng định cư tại Mỹ.
Mọi chi tiết và yêu cầu tư vấn trực tiếp, xin vui lòng liên hệ hotline 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
