Mẫu đơn I-956K là bắt buộc khi hoạt động quảng bá trong ngành EB5. Tuy nhiên, tính đến tháng 3/2023, chỉ có 38 đơn vị môi giới EB5 đã đăng ký với USCIS trở thành đơn vị môi giới hợp pháp.
Chương trình EB5 Trung tâm vùng đã chính thức quay trở lại từ 15/3/2022. USCIS đã thắt chặt tính minh bạch của toàn bộ chương trình EB5 qua Đạo luật Cải cách và Liêm chính 2022. Đây là chiến lược đối mặt với những lừa đảo đang diễn ra trong thị trường EB5. Việc kết hợp các biện pháp liêm chính nhằm mục đích ngăn chặn các sai phạm, gian lận trong đầu tư EB5 trung tâm vùng và nâng cao lòng tin của nhà đầu tư vào Chương trình.
Trước tháng 11/2019, thị trường có hơn 900 Trung tâm vùng được cấp phép huy động vốn. Hiện nay, số lượng Trung tâm vùng hoạt động thật sự có hiệu quả chỉ còn trên 300 đơn vị, trong đó có Trung tâm vùng AVS của chúng tôi.
USCIS đã phát hành các mẫu đơn I-956 cùng luật EB5 mới, nhầm tái thẩm định và kiểm soát hoạt động của những đơn vị EB5 ở Mỹ nói riêng và ở toàn thế giới nói chung. Mẫu đơn I-956 được phân theo những loại sau:
- I-956 – Đơn đăng ký chỉ định Trung tâm vùng (theo luật mới): Đây là mẫu đơn thay thế cho đơn I-924 (theo luật cũ). Theo đó, bất kỳ thực thể nào muốn được công nhận là trung tâm vùng, bất kể đã từng được chỉ định trước khi luật EB5 mới ban hành, vẫn phải nộp và được phê duyệt Đơn I-956 để được xác nhận là trung tâm vùng hợp lệ.
- I-956F – Đơn xin chấp thuận đầu tư vào doanh nghiệp thương mại: Đây là mẫu đơn mà Trung tâm vùng cần nộp cho USCIS trước khi được phép bảo trợ cho bất kỳ đơn I-526E nào của nhà đầu tư EB5. Mẫu đơn này yêu cầu về các thông tin dự án, liệu dự án có nằm ở vùng TEA hay không và số tiền dự kiến sẽ kêu gọi từ vốn EB5. Đồng thời, mẫu đơn này sẽ kèm cùng hồ sơ I-526E của nhà đầu tư khi nộp cho USCIS.
- I-956G – Báo cáo thường niên của Trung tâm vùng: Đây là mẫu đơn thay thế Đơn I-924A. Đơn này sẽ cùng đơn I-956F được kèm theo hồ sơ xin nhập cư của nhà đầu tư EB5.
- I-956H - Đơn xác nhận cá nhân đủ kiền kiện tham gia cùng Trung tâm vùng: Đây là mẫu đơn phụ lục áp dụng với người điều hành trung tâm vùng và các vị trí nhân sự có vai trò chủ chốt, đưa ra các quyết định vận hành và quản lý các khoản đầu tư của trung tâm vùng.
- I-956K – Đơn đăng ký trở thành Đơn vị quảng bá trực tiếp và Trung gian: Đây là mẫu đơn bắt buộc dành cho các công ty môi giới khi tham gia hoạt động chương tình EB5. Theo đó, bất kỳ cá nhân hay công ty có nhận bất kỳ thù lao, phí môi giới, hoa hồng khi giới thiệu nhà đầu tư EB5 cho dự án EB5 và trung tâm vùng EB5, thì bắt buộc phải nộp mẫu I-956K.
Xem ý nghĩa và tầm quan trọng của mẫu đơn I-956K đối với đơn xin thị thực EB5 nhà đầu tư.
Số liệu thống kê các mẫu đơn I-956 trong quý 2/23
Số liệu thống kê từ USCIS
Trong quý 2/23, USCIS đã nhận thêm 176 đơn I-956 đăng ký chỉ định Trung tâm vùng, nâng tổng số Trung tâm vùng đang tích cực hoạt động theo luật mới là 300 đơn vị. Những Trung tâm vùng đã được chỉ định trước đó với chấp thuận đơn I-924 vẫn phải nộp đơn I-956 để được USCIS tái thẩm định một lần nữa theo luật mới. Tính đến tháng 4/2023, trên cổng thông tin chính thức của USCIS đã có tên 640 Trung tâm vùng được chỉ định nhưng chỉ có 300 Trung tâm vùng là làm việc thật sự có hiệu quả và tuân theo luật EB5 mới.
Với hơn 600 Trung tâm vùng EB5 đã được USCIS chỉ định, chỉ có tổng 132 đơn I-956F được nộp cho USCIS tính đến quý 2/23. Đây là mẫu đơn bắt buộc cho mỗi dự án EB5 trước khi được hợp pháp huy động vốn EB5 từ các nhà đầu tư. Vậy trong thị trường hiện nay với rất nhiều dự án EB5 đang kêu gọi vốn, AVS khuyến khích các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ và xác nhận tính tuân thủ luật của đơn vị EB5 để đảm bảo cho hồ sơ định cư của gia đình. Riêng đối với khách hàng khi làm việc cùng Trung tâm vùng AVS, chúng tôi luôn bảo đảm theo sát luật pháp Mỹ nói chung và luật EB5 nói riêng và đã hoàn thành nghĩa vụ đối với đơn I-956K theo đúng trách nhiệm của một Trung tâm vùng từ tháng 3/2023.
Quan trọng nhất, chỉ có 38 đơn vị môi giới EB5 đã nộp đơn đăng ký làm đơn vị quảng bá trực tiếp và trung gian – Đơn I-956K trong quý 2/2023. USCIS vẫn không có bất kỳ cổng thông tin chính thức nào xác định rõ thông tin của các đơn vị môi giới hợp pháp. Một giả thuyết có thể đặt ra cho các nhà đầu tư rằng liệu trong 38 đơn vị môi giới EB5, đơn vị mình lựa chọn đã tuân theo luật hay chưa? Hồ sơ định cư của các gia đình nhà đầu tư EB5 sẽ bị trực tiếp ảnh hưởng nếu đơn vị môi giới hay Trung tâm vùng không làm đúng theo quy định của Đạo luật cảii cách và Liêm chính EB5 mới.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB5 và Dự án EB5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
Latourlaw P.A – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất 2023.
