Do tính chất phức tạp và lượng thông tin khổng lồ của chương trình EB-5, nhà đầu tư cần tham vấn từ những chuyên gia đáng tin cậy trước khi đưa ra quyết định quan trọng
Các yếu tố như quy định của Sở Di trú Mỹ (USCIS), dự án EB-5 lý tưởng, chiến lược đầu tư hay cách thức soạn thảo cho từng quy trình nộp đơn là các thông tin cơ bản mà nhà đầu tư cần quan tâm để hành trình chinh phục giấc mơ Mỹ có thể diễn ra trơn tru. Lựa chọn đầu tư cùng một chuyên gia EB-5 càng có trình độ và nền tảng kiến thức cao thì cơ hội đầu tư thành công sẽ càng cao.
Luật sư EB-5
Dù không bắt buộc, nhưng mỗi nhà đầu tư vẫn nên thuê luật sư EB-5. Nhà đầu tư nên tìm hiểu cần thận tỉ lệ thành công và khả năng chuyên môn của luật sư trước khi tiến hành thuê. Luật sư EB-5 sẽ hỗ trợ nhà đầu tư các bước như:
- Chuẩn bị đơn EB-5, nộp đơn và thực hiện các thủ tục khác: Luật sư EB-5 sẽ hỗ trợ đương đơn chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho đơn Eb-5. Nếu không may đơn bị từ chối, luật sư có trách nhiệm tìm hiểu nguyên nhân và chuẩn bị đầy đủ lại một lần nữa. Ngoài ra, luật sư EB-5 sẽ hỗ trợ đương đơn chứng minh nguồn vốn.
- Đại diện pháp lý: Luật sư sẽ giúp nhà đầu tư hiểu được các khía cạnh pháp lý khi đầu tư EB-5, lập chiến lược đầu tư thích hợp và đảm bảo tỉ lệ thành công cho nhà đầu tư. Trong trường hợp nhà đầu tư không thành thạo tiếng ANh, luật sư sẽ đại diện liên lạc, truyền đạt thông tin thay nhà đầu tư trước USCIS và những bên liên quan.
- Đảm bảo tuân thủ và thẩm định: Để không bị từ chối đơn EB-5 do sai sót, yêu cầu bằng chứng (RFEs) hay các vấn đề tương tự khác, luật sư sẽ đảm bảo các thủ tục giấy tờ tuân thủ đúng theo quy định của chương trình EB-5. Luật sư cũng có vai trò cập nhật cho nhà đầu tư những thay đổi mới nhất trong chương trình EB-5.
Trung tâm vùng EB-5
Trung tâm vùng EB-5 là những thực thể được chính USCIS chỉ định, thường huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư EB-5 cho một dự án EB-5 do trung tâm vùng quản lý. Đa số nhà đầu tư đều lựa chọn đầu tư thông qua trung tâm vùng vì nhà đầu tư không cần phải dành quá nhiều thời gian quản lý dự án cũng như được tính việc làm trực tiếp, gián tiếp và cả việc làm phát sinh vào 10 việc làm cần thiết.
Hiện có rất nhiều trung tâm vùng EB-5 đang hoạt động, nhưng nhà đầu tư cần lựa chọn trung tâm vùng có đủ các tiêu chí sau:
- Trung tâm vùng EB-5 được USCIS chỉ định: Trung tâm vùng EB-5 phải được chính USCIS chỉ định và nộp đơn I-956G hằng năm để duy trì tính đủ điều kiện. Mỗi dự án EB-5 trung tâm vùng quản lý phải được phê duyệt đơn I-956F. Nhà đầu tư cần căn cứ vào các điều kiện này để lựa chọn đúng đắn, giảm thiểu rùi ro tài chính và rủi ro nhập cư.
- Chuyên môn của đội ngũ quản lý trung tâm vùng EB-5: Hãy lựa chọn một trung tâm vùng có đội ngũ quản lý dày dặn kinh nghiệm, có thành tích quản lý dự án tốt để có thể xử lý chuyên nghiệp trong cơ cấu đầu tư và các yếu tố khác liên quan đến dự án.
- Tính minh bạch: Một trung tâm vùng EB-5 đáng tin cậy sẽ không ngại cung cấp mọi thông tin cần thiết cho nhà đầu tư EB-5. Các thông tin như quy trình đầu tư, lợi ích nhà đầu tư nhận được cần phải được trình bày rõ ràng, cụ thể. Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư tiềm năng nên tìm hiểu cả các dự án thành công trong quá khứ của trung tâm vùng, tỉ lệ phê duyệt hồ sơ và mối quan hệ giữa trung tâm vùng EB-5 với chủ đầu tư dự án.
Nhà đầu tư EB-5 có thể chủ động tìm thông tin trung tâm vùng EB-5 được USCIS chỉ định trên trang web chính thức của USCIS. Ví dụ là Trung tâm vùng AVSEB-5 dưới tên “American Venture Solutions”.
Cố vấn tài chính EB-5
Nếu nhà đầu tư quan tâm đến lợi nhuận tài chính, nhà đầu tư nên thuê một cố vấn tài chính khi đầu tư EB-5. Cố vấn này sẽ hỗ trợ nhà đầu tư triển khai vốn và quản lý đầu tư. Lưu ý, cố vấn tài chính này cần có kinh nghiệm và đã xử lý qua các khoản đầu tư EB-5 bởi cơ cấu của chương trình này tương đối phức tạp. Nhà đầu tư nên xem qua bằng cấp và kỹ năng chuyên môn của cố vấn tài chính này để họ có thể hỗ trợ tối đa các công việc như:
- Đánh giá rủi ro và phân tích so sánh: Cố vấn có trách nhiệm hỗ trợ nhà đầu tư phân tích, so sánh vị trí dự án, lợi nhuận mong đợi, khả năng chấp nhận rủi ro, chiến lược rút lui cho nhà đầu tư EB-5. Cố vấn cũng có nhiệm vụ chỉ ra các khó khăn có thể xảy ra, theo dõi và báo cáo liên tục tiến độ đầu tư cho nhà đầu tư.
- Phân tích tác động của thuế: Cố vấn tài chính cũng cần kiểm tra luật thuế ở Mỹ cũng như ở nước sở tại của nhà đầu tư EB-5 để có thể đưa ra các chiến lược tránh thuế nhằm ngăn chặn lợi tức đầu tư và các khoản lãi khác bị cắt giảm do luật thuế.
- Am hiểu tài chính: Cố vấn tài chính sẽ giải thích cho nhà đầu tư các khái niệm tài chính phức tạp, cung cấp cho nhà đầu tư nguồn đáng tin cậy để mở rộng kiến thức liên quan đến tài chính.
Vì sao nên đồng hành cùng Văn phòng luật LatourLaw?
Một người đồng hành uy tín có tác động lớn đến tổng thể quy trình đầu tư của nhà đầu tư EB-5. Hiểu được nỗi trăn trở của nhà đầu tư về một thị trường đầy biến động, Văn phòng luật LatourLaw với vai trò là một người bạn đáng tin cậy với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, có trụ sở chính tại Miami, Florida và hiện đã có văn phòng đại diện tại Việt Nam nhằm đáp ứng nhu cầu tham vấn trực tiếp, nhanh chóng cho nhà đầu tư EB-5.
Hiện nay, LatourLaw là đơn vị kêu gọi vốn cho dự án EB-5 chuẩn TEA thuộc tập đoàn Lindemann, tập đoàn có tiềm lực tài chính tự thân vững chắc nhất trong ngành EB-5 để đảm bảo lộ trình hoàn vốn minh bạch, nhanh chóng, không qua trung gian hay bất cứ đơn vị thứ ba nào.
Hiện dự án River Oak đã được USCIS phê duyệt đơn I-956F, xác nhận tính hiệu quả tạo việc làm cho từng suất đầu tư EB-5 và tính hiệu quả kinh tế trong việc huy động vốn. Bên cạnh đó, USCIS cũng xác nhận tính chuẩn TEA của River Oak ở cấp độ liên bang, tuân thủ đúng theo mọi quy chuẩn của chương trình EB-5.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A. – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2024
