Chương trình EB-5 là lộ trình trực diện và nhanh nhất để định cư Mỹ hiện nay, nhưng nhà đầu tư EB-5 tiềm năng cũng cần thật tỉnh táo khi lựa chọn dự án đầu tư phù hợp.
Lựa chọn dự án EB-5 tùy thuộc vào hình thức đầu tư
Có 02 hình thức đầu tư EB-5 chính: đầu tư trực tiếp hoặc đầu tư thông qua trung tâm vùng EB-5. Và đại đa số nhà đầu tư EB-5 hiện nay đều lựa chọn đầu tư thông qua trung tâm vùng EB-5.
Khi đầu tư thông qua trung tâm vùng, yêu cầu tạo đủ 10 việc làm cần thiết sẽ không khắt khe bằng hình thức đầu tư trực tiếp vì đầu tư trực tiếp không cho phép tính các công việc gián tiếp. Ngoài ra, một ưu điểm tuyệt vời khác khi đầu tư thông qua trung tâm vùng EB-5 là dù mức đầu tư tối thiểu vẫn giữ nguyên, nhưng các dự án EB-5 thuộc trung tâm vùng thường ít rủi ro hơn.
Làm thế nào để lựa chọn dự án EB-5 có rủi ro thấp?
- Đánh giá rủi ro của dự án EB-5
Trước khi lựa chọn dự án, nhà đầu tư EB-5 tiềm năng cần hiểu thấu đáo về chương trình EB-5 và hiểu được những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình đầu tư. Trước tiên, nhà đầu tư EB-5 nên nắm được tình hình kinh tế ở khu vực triển khai dự án EB-5 bởi, hiểu được nhu cầu của địa phương sẽ khái quát được khả năng thành công của dự án trong tương lai.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư EB-5 cũng cần nắm rõ các thông tin như mô hình kinh doanh của dự án, nguồn lực tài chính, xu hướng thị trường và các rủi ro pháp lý tiềm ẩn. Một yếu tố quan trọng khác cần suy xét là tiến độ của dự án EB-5 vì nó có thể ảnh hưởng trực tiếp đến thời điểm hoàn vốn và khả năng nhập cư của nhà đầu tư.
- Xem xét hồ sơ chủ đầu tư dự án và trung tâm vùng EB-5
Ngoài nắm bắt thị trường, nhà đầu tư cũng cần cân nhắc cẩn thận về đơn vị mà bản thân lựa chọn đồng hành. Các chủ dự án và trung tâm vùng EB-5 nên có kinh nghiệm thực tiễn, có thành tích đã được chứng minh và có đủ nguồn tài chính để hỗ trợ dự án khi cần.
Đối với trung tâm vùng EB-5, nhà đầu tư cần tìm hiểu đây có phải là đơn vị uy tín hay không. Nhà đầu tư phải lựa chọn một trung tâm vùng đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định, làm việc trực tiếp cùng đơn vị này để cập nhật chi tiết về tình hình dự án. Không nên làm việc với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới vì nếu xảy ra rủi ro, nhà đầu tư EB-5 sẽ không thể hiểu được cặn kẽ điều gì đang xảy ra, đồng thời rất dễ bỏ lỡ, sai lệch thông tin do các thông tin này bị truyền đạt qua quá nhiều đơn vị
- Cập nhật thông tin tài chính của dự án EB-5
Nhà đầu tư EB-5 phải được quyền xem qua kế hoạch kinh doanh và được cung cấp tài liệu về những giả định tương lai của dự án. Các tài liệu này phải nêu rõ được tổng số tiền đã huy động được, chi phí ước tính của dự án EB-5 và chiến lược rút lui.
Ngoài ra, nhà đầu tư EB-5 cũng cần xem nguồn vốn của dự án EB-5, bao gồm khoản vay và các điều khoản vay để nắm rõ khả năng tài chính của dự án này.
- Dự án EB-5 đã được USCIS công nhận
Để xác minh một dự án có đáng tin cậy hay không, nhà đầu tư nên xem xét sự xác nhận từ chính phía USCIS. Các dự án EB-5 được phê duyệt đơn I-956F sẽ đáng tin cậy, đảm bảo hơn so với các dự án thông thường. Ngoài ra, một dự án EB-5 được USCIS công nhận sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao, đảm bảo năng suất tạo việc làm và nhiều quyền lợi khác tùy thuộc vào loại hình của dự án EB-5.
Đầu tư đến Mỹ cùng Trung tâm vùng AVSEB-5
Trung tâm vùng AVSEB-5 là Trung tâm vùng được chính Sở Di trú Mỹ (USCIS) chỉ định, hiện là Trung tâm vùng DUY NHẤT có văn phòng đại diện tại Việt Nam để đáp ứng nhu cầu tham vấn trực tiếp của những nhà đầu tư Việt. Trụ sở chính của AVSEB-5 nằm tại thành phố Miami, tiểu bang Florida.
AVSEB-5 không làm việc với các công ty tư vấn di trú, các đơn vị trung gian hay môi giới dưới bất kỳ hình thức nào mà chỉ tập trung làm việc cùng đội ngũ luật sư, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trong ngành EB-5.
Ngoài ra, AVSEB-5 còn quan tâm sâu sắc đến quyền lợi tài chính của nhà đầu tư EB-5. AVSEB-5 đang độc quyền kêu gọi vốn cho dự án chuẩn TEA River Oak tọa lạc tại Nam Florida. Dự án River Oak thuộc sở hữu của tập đoàn tỷ phú Lindemann – tập đoàn có tiềm lực tài chính hùng mạnh hàng đầu trong ngành EB-5.
Hiện nay, dự án River Oak đã được USCIS phê duyệt đơn I-956F, khẳng định hiệu suất kinh tế của dự án EB-5 này trong việc huy động vốn và hiệu quả tạo việc làm cho mỗi suất đầu tư. Đồng thời, USCIS cũng xác nhận tính chuẩn TEA của River Oak trên cấp độ liên bang và tuân thủ tuyệt đối theo quy chuẩn của luật EB-5 mới. Khi tham gia đầu tư cùng River Oak, nhà đầu tư EB-5 cũng sẽ được ưu tiên xét duyệt hồ sơ theo hạng mục thị thực dành riêng của Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA), nhận thẻ xanh Mỹ nhanh chóng!
Với tỷ lệ chấp thuận hồ sơ là 100% trong xuyên suốt nhiều năm hành nghề cùng những ưu điểm vượt trội của siêu dự án EB-5 River Oak, Trung tâm vùng AVSEB-5 là đơn vị uy tín, luôn tiên phong trong lĩnh vực EB-5 và là điểm tựa vững chắc nâng bước nhà đầu tư sớm hiện thực hóa giấc mơ Mỹ.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A. – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2024
![[RECAP] HỘI THẢO SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀ QUỐC TỊCH SÍP VĨNH VIỄN](/uploads/thumbnail-123-202311020235.png)
