Đầu tư qua Trung tâm vùng hưởng quyền lợi 10% visa EB5 ưu tiên cho dự án vùng TEA, đã có 38 đương đơn được cấp trong tổng 428 đương đơn được cấp từ tháng 09/2022 - tháng 07/2023 tại Việt Nam.
Việt Nam đứng thứ 3 trong số các quốc gia có nhiều Visa EB5 được cấp nhất trong năm tài chính 2023 (6,36% tổng số) theo dữ liệu tháng 12/2023 từ Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ. Visa EB5 cho phép các nhà đầu tư Việt Nam gửi con đến các trường đại học Mỹ và mở rộng triển vọng đầu tư.
Hiện tại không có sự chậm trễ trong việc nộp đơn và xử lý Visa EB-5 cho các nhà đầu tư Việt Nam tại Trung tâm vùng AVS của chúng tôi.
AVS EB-5 đã giúp các nhà đầu tư Việt Nam đạt được quyền Thường trú tại Mỹ thông qua nhập cư đầu tư kể từ năm 2010. Chúng tôi sẵn sàng hướng dẫn và hỗ trợ bạn qua từng bước của quy trình đầu tư và nhập cư Visa EB-5.
Theo dữ liệu thống kê của Bộ ngoại giao Mỹ (DOS), tổng số visa EB5 thực tế được cấp từ tháng 9/2022 đến tháng 7/2023 là 7.121 visa. Trong đó Việt Nam chiếm 6,36% tổng visa EB5 trên toàn thế giới với 428 đương đơn nhận được visa EB5.
Trung tâm vùng AVS lại một lần nữa nâng cao thành tích khi tiếp tục nhận tin vui trong tháng 9/2023 với 8 gia đình bao gồm 38 đương đơn đã thành công đậu phỏng vấn lãnh sự và có thẻ xanh định cư Mỹ.
Đầu tư qua Trung tâm vùng hưởng quyền lợi 10% visa EB5 ưu tiên cho dự án vùng TEA
Dự án TEA River Oak hưởng 10% visa ưu tiên và chính sách “Đầu tư EB-5 từng phần”
Dự án Khu dân cư River Oak của Tập đoàn tỷ phú Lindemann nằm trong vùng TEA của thành phố Indiantown, Nam Florida (Mỹ). Nối tiế với 4 dự án thành công đi trước, River Oak là dự án thứ năm của tập đoàn và là dự án bất động sản đầu tiên Lindemann chấp nhận huy động vốn EB-5. Dự án tập trung vào phân khúc 170 nhà ở gia đình đơn lập cho thuê nhằm đáp ứng nguồn cầu của dòng người di cư mới đến tiểu bang sau dịch Covid-19 và thuộc nhóm nhận 10% visa ưu tiên theo luật EB-5 mới.
- Mức đầu tư chuẩn TEA: 800.000 USD/suất.
- Số suất đầu tư EB5: 25 suất.
- Tổng vốn vay EB5: 20 triệu USD.
- Tỷ lệ vốn EB5/Vốn chủ sở hữu: 27%/73%.
- Thời hạn vay: 6 năm.
- Lãi suất vay: 1.5%/năm.
- Số việc làm: 26 việc làm/suất EB5.
Đầu tư EB5 được xem là một hình thức đầu tư chứng khoán và được giám sát bởi Ủy ban Chứng khoán và Sàn giao dịch Mỹ (SEC). Chương trình do Quốc hội Mỹ ban hành vào năm 1990 và vừa được cải cách lớn từ tháng 3/2022. Theo đó, một nhà đầu tư nước ngoài và người phụ thuộc, gồm vợ hoặc chồng và con độc thân dưới 21 tuổi, sẽ được cấp thẻ xanh Mỹ khi thực hiện đầu tư số tiền là 1.050.000 USD vào một dự án EB5 được cấp phép và tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian trong vòng hai năm. Nhằm khuyến khích dòng vốn vào các vùng nông thôn và vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao (TEA), Quốc hội cho phép mức đầu tư giảm còn 800.000 USD.
Từ cuối tháng 12/2022, Ông Jud Laird - Chủ dự án Lindemann đã chấp thuận áp dụng chính sách "Đầu tư EB-5 từng phần" (Partial EB-5 Investments) cho khách hàng Việt Nam. Với một phần vốn trước là 400.000 USD vào dự án River Oak để đủ điều kiện nộp đơn EB-5 sớm tránh tồn đọng hồ sơ, hưởng lợi thế 10% thị thực ưu tiên TEA, đồng thời có thêm thời gian để thu xếp tài chính.
Chương trình nhà đầu tư nhập cư EB5 được quản lý bởi Cơ quan Di trú và Nhập tịch Mỹ và cung cấp phương tiện cho các nhà đầu tư nước ngoài trở thành thường trú nhân bằng cách mua thẻ xanh. Quá trình đầu tư EB5 mang lại nhiều lợi ích, chẳng hạn như không yêu cầu thời gian chờ đợi lâu hoặc sự kết nối gia đình để được chấp thuận.
Đây vẫn là một trong những hình thức nhập cư được tìm kiếm nhiều nhất do tính chất đơn giản và phần thưởng cuối cùng là đạt được tình trạng thường trú ở Mỹ.
Theo thống kê trong những năm 2016-2021, 93% các nhà đầu tư vẫn lựa chọn đầu tư EB5 thông qua Trung tâm vùng. Lợi ích lớn nhất đối với phương án đầu tư này là không yêu cầu quản lý trực tiếp từ nhà đầu tư cũng như lợi ích từ việc dự án được phép tính việc làm trực tiếp và gián tiếp trong công thức tính tổng số lượng việc làm theo quy định của luật EB5.
Trung tâm vùng AVS là đơn vị thứ 39 trên toàn thế giới được Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) chấp nhận hợp pháp và được cấp phép huy động vốn dự án EB5. Trước tháng 11/2019, thị trường có hơn 900 Trung tâm vùng nhưng số lượng Trung tâm vùng hoạt động thật sự có hiệu quả chỉ còn trên 300 đơn vị, trong đó có Trung tâm vùng AVS của chúng tôi.
Ngoài ra, nhiều công ty môi giới EB5 đã được thành lập để kết nối cung cầu trong thị trường EB5 hiện nay. AVS nhận thấy sự xuất hiện của các chiêu trò truyền thông lách luật của mạng lưới công ty tư vấn. Nhiều công ty tư vấn đã đưa ra những cam kết nhằm thu hút các nhà đầu tư EB5 mới. Trung tâm vùng AVSEB-5 khuyên quý nhà đầu tư hãy tìm hiểu và lựa chọn thật kỹ các đơn vị EB5 đủ uy tín trước khi quyết định đầu tư.
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB5 và dự án EB5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
