Đầu tư EB5 Trực tiếp và EB5 qua Trung tâm vùng đều giúp người nước ngoài cùng gia đình lấy thẻ xanh Mỹ, tuy nhiên EB5 Trực tiếp có một số đặc điểm riêng mà nhà đầu tư có thể chưa nắm rõ.
Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5 được xem là chương trình nhập cư linh hoạt nhất trên thế giới khi không yêu cầu về tuổi tác, học vấn, kinh nghiệm kinh doanh hay kỹ năng ngôn ngữ. Thường trú nhân (nắm giữ thẻ xanh) không cần phải hiện diện liên tục Mỹ, và họ có thể duy trì kinh doanh và công việc tại nước sở tại.
Sau khi chương trình EB5 qua Trung tâm vùng bị vô hiệu kể từ 30/06/2021 và chưa có kế hoạch gia hạn cụ thể, xu hướng tìm hiểu đầu tư EB5 Trực tiếp hiện tăng lên do nhà đầu tư quốc tế muốn nhanh chóng tận dụng mức vốn quay về 500K đô la và thời gian xử lý hồ sơ chỉ từ 6 - 12 tháng(*). Tuy nhiên, EB5 Trực tiếp trong ba mươi năm qua vẫn nhận sự quan tâm nhất định từ thị trường nhờ các đặc điểm sau.
ĐA DẠNG LỰA CHỌN LĨNH VỰC KINH DOANH
Hầu hết các dự án EB5 trung tâm vùng hoạt động trong các ngành cụ thể, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản như trung tâm thương mại, khách sạn, khu dân cư... Rõ ràng các dự án EB5 trung tâm vùng đã giúp định hướng và thuyết phục được phần lớn đối tượng khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, vẫn có một tỷ lệ nhà đầu tư tiềm năng băn khoăn vì sao phải góp vốn với một đơn vị xa lạ mà không thể chọn ngành nghề mà họ có kinh nghiệm. Điều này đôi khi khiến các dự án sẵn có trở nên kém thu hút một nhà đầu tư tiềm năng có nhu cầu tìm dự án trong lĩnh vực thế mạnh của cá nhân đó. Với đầu tư EB5 trực tiếp, bất kỳ loại ngành nào - miễn là ngành kinh doanh hợp pháp tại Mỹ và đáp ứng các yêu cầu chương trình EB5 đều có thể thực hiện đầu đầu tư và nộp đơn xin thị thực định cư.
Trong trường hợp, một doanh nhân nước ngoài mong muốn mở rộng thị trường tại Mỹ, dự án EB5 trực tiếp có thể vừa là công ty con của doanh nghiệp mẹ tại nước sở tại. Điều này có nghĩa là lợi tức đầu tư thậm chí còn nhiều hơn, mạng lưới kinh doanh tốt hơn để đầu tư rẻ hơn với các cơ hội hợp tác quốc tế mới, không thể tìm thấy ở đầu tư EB5 trung tâm vùng.
QUYỀN CHỈ ĐẠO KINH DOANH TẠI MỸ
Theo đúng tên gọi, đầu tư EB5 qua trung tâm vùng sẽ do các Trung tâm vùng giữ vai trò giám sát và đưa ra tất cả các quyến định điều hành dự án. Đối với người nộp đơn visa EB5 trực tiếp, điều đó có nghĩa đương đơn chính sẽ là chủ sở hữu hoặc đồng sở hữu và có quyền kiểm soát nhiều hơn đối với doanh nghiệp nhận đầu tư ở Mỹ.
Ngoài việc có quyền kiểm soát tốt hơn đối với các quyết định lớn trong doanh nghiệp EB-5, nhà đầu tư trực tiếp cũng có thể kiểm soát nhiều hơn các hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp đó. Thay vì chỉ dự đoán công việc kinh doanh có thể hoạt động như thế nào, tham gia trực tiếp có nghĩa là nhà đầu tư nhìn thấy sự phát triển và công việc phát sinh hàng ngày. Tuy nhiên, nếu những công việc phát sinh trở nên phức tạp, thì nhà đầu tư EB5 hoàn toàn có thể uỷ quyền quản lý cho một công ty phụ trách thay.
Tại LatourLaw, đơn vị phụ trách quản lý doanh nghiệp thay nhà đầu tư nước ngoài gọi là Management Services Organization (MSO). Đây là mô hình giúp quá trình quản lý - vận hành dự án EB5 sẽ diễn ra suôn sẻ và bền vững, trong khi nhà đầu tư EB5 có thể dành thời gian ổn định cuộc sống mới của gia đình tại Mỹ. MSO cũng sẽ chịu trách nhiệm giám sát mục tiêu tạo 10 việc làm trực tiếp để nhà đầu tư đủ điều kiện chuyển đổi thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn (I-829) theo quy định của Sở di trú Mỹ (USCIS).
LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ CAO HƠN VÀ CHỦ ĐỘNG KẾ HOẠCH THOÁI VỐN EB5
Trong khi các dự án trung tâm vùng trả mức lãi suất trung bình là 1%/năm cho mỗi nhà đầu tư trong thời gian vốn của họ chảy trong dự án đó. Đồng thời, sau khi các nhà đầu tư nhận được thẻ xanh vĩnh viễn I-829, việc hoàn vốn EB5 sẽ phụ thuộc vào quy định chung và tính hiệu quả hoạt động kinh doanh của dự án.
Đối với EB5 trực tiếp, đương đơn chính cũng đồng thời là chủ sở hữu dự án. Vì vậy, nhà đầu tư đương nhiên thu về lợi nhuận kinh doanh cao hơn rất nhiều so với mức lãi suất cố định 1%/năm nói trên. Trong trường hợp là đồng sở hữu/cổ đông của doanh nghiệp, nhà đầu tư có thể chủ động thương lượng với đối tác kinh doanh Mỹ về kế hoạch chào bán cổ phần, quyền chọn mua/ quyền chọn bán tương lai,…để thoái vốn sau khi hoàn thành chu kỳ lấy thẻ xanh vĩnh viễn sau 5 năm.
TRÁNH ĐƯỢC CÁC QUY TRÌNH HỒ SƠ PHỨC TẠP
Khác với quy trình cấp phép cho một trung tâm vùng hoạt động và đại diện dự án, EB5 Trực tiếp cho phép nhà đầu tư và doanh nghiệp Mỹ của mình nộp đơn xin thẻ xanh điều kiện I-526 ngay lập tức mà không cần phải xin bất kỳ giấp phép nào từ USCIS. Ngoài ra, dự án EB5 trực tiếp không cần nộp báo cáo kinh tế dự báo các công việc gián tiếp và thời vụ. Tuy nhiên, một kế hoạch kinh doanh toàn diện để trình bày dự báo tạo việc làm EB5 trực tiếp một cách rõ ràng và thuyết phục vẫn là yếu tố quan trọng.
Một trong những điểm hấp dẫn khác của EB5 Trực tiếp là loại bỏ rất nhiều vấn đề phát sinh gần đây trong quá trình USCIS xét duyệt các dự án trung tâm vùng và các đơn xin thẻ xanh thông qua nó. Nhà đầu tư EB5 trực tiếp sẽ không phải giải trình tính hợp lý về: công việc tạo ra từ bên thuê mặt bằng (toà nhà), công việc từ chi tiêu khách lưu trú (khách sạn), mã xác định tính việc làm hợp lệ (NAICS), tiếp vốn bắt cầu… Đây chỉ là một số vấn đề phức tạp liên quan đến việc xét duyệt đơn thị thực EB5 qua trung tâm vùng mà dự án EB5 trực tiếp không gặp phải.
Ngoài các ưu điểm nổi bật LatourLaw nêu như trên, nhà đầu tư tiềm năng có thể tham khảo thêm các so sánh đầy đủ và chi tiết giữa EB5 Trực tiếp và EB5 Trung tâm vùng.
Tóm laị, lựa chọn đầu tư EB5 nói chung là một quá trình phức tạp. Yếu tố quan trọng nhất là nhà đầu tư chọn được một đội ngũ luật sư tư vấn với kinh nghiệm chuyên môn giỏi để giúp định hướng đầu tư đạt được mục tiêu định cư Mỹ và bảo vệ được vốn đầu tư.
Với hơn 30 năm kinh nghiệm tư vấn đầu tư Mỹ và hơn 11 năm sở hữu kiêm điều hành Trung tâm vùng American Venture Solutions, Luật sư trưởng Jose Latour cũng là người kiến thiết và giám sát các dự án EB5 mà AVS huy động vốn. Các nhà đầu tư EB5 Trực tiếp sẽ được tư vấn pháp lý bởi Luật sư Jose cùng cộng sự và được MSO hỗ trợ giám sát doanh nghiệp, kế hoạch tạo việc làm EB5 theo quy định của USCIS.
Mọi thắc mắc liên quan, Quý khách vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com. Hoặc đăng ký tham dự Hội thảo trực tuyến về EB5 trực tiếp tại đây.
LatourLaw P.A. – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất 2021
(*) Miễn trừ: thời gian xử lý hồ sơ EB5 trực tiếp là ước tính riêng của LatourLaw dựa vào dữ liệu xử lý hồ sơ của USCIS trong thời gian chương trình EB5 Trung tâm vùng bị vô hiệu. Thời gian này sẽ có thể thay đổi theo thực tế khi EB5 Trung tâm vùng được Quốc hội Mỹ uỷ quyền lại. Nhà đầu tư nên trực tiếp nhận tư vấn từ luật sư di trú Mỹ để được cập nhật chính xác các thay đổi liên quan.
