Ngày 16/02/2023, Thủ tướng Bồ Đào Nha đã tuyên bố loại bỏ hoàn toàn chương trình đầu tư Thị thực Vàng Bồ Đào Nha, bất chấp những ý kiến và hy vọng duy trì chương trình.
Thủ tướng Bồ Đào Nha - ông Antonio Costa, đã tuyên bố trên truyền hình quốc gia rằng chính phủ chính thức chấm dứt chương trình Thị thực Vàng (Golden Visa). Quyết định này sẽ có hiệu lực với toàn bộ chương trình nhập cư Bồ Đào Nha, chứ không chỉ riêng các lựa chọn đầu tư nhận thẻ thường trú thông qua bất động sản, quỹ đầu tư, tạo việc làm... Điều này gây ngạc nhiên cho giới chuyên gia, vì nhiều ý kiến tin rằng chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha sẽ chỉ loại trừ các lựa chọn về đầu tư bất động sản.
Đối với nhà đầu tư sở hữu thị thực vàng đủ điều kiện thông qua bất động sản sẽ chỉ có thể gia hạn thị thực nếu tài sản đó là nơi ở chính của gia đình nhà đầu tư hoặc đang cho thuê dài hạn.
Tuy nhiên, tuyên bố chưa thể hiện rõ liệu có bất kỳ khoản thời gian cửa sổ chuyển tiếp nào trước khi chương trình thực sự chấm dứt hay không.
Các đơn đầu tư xin thường trú Bồ Đào Nha đã nộp vẫn sẽ được xử lý bình thường nhưng chính phủ sẽ không chấp nhận đơn xin nộp mới. Ngoài ra, vẫn còn các ý kiến tranh cãi về việc chính phủ Bồ Đào Nha kết thúc chương trình nhập cư liệu có hợp hiến hay không. Vì vậy, các cá nhân và tổ chức liên quan đến chương trình vẫn đang chờ đợi các diễn giải luật, hướng dẫn bổ sung trong thời gian tới. LatourLaw sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về chương trình trong các bài viết sau.
Tổng kết chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha từ 2012- 2022
Thống kê về những đóng góp từ chương trình đầu tư định cư Thị Thực Vàng. Nguồn: portugalhomes.com
Mục đích chính của chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha là hỗ trợ phục hồi nền kinh tế nước nhà sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2009 đến 2011, đặc biệt là thị trường bất động sản. Năm 2012, chương trình Thị Thực Vàng Bồ Đào Nha ra đời, cho phép công dân nước ngoài trở thành thường trú nhân khi đầu tư vào bất động sản tại Bồ Đào Nha. Trong suốt 10 năm qua, chương trình đã mang về doanh thu 6.6 tỷ Euro, chủ yếu từ nhà đầu tư Trung Quốc, Brazil và Thổ Nhĩ Kỳ. Trong một thập kỷ, Bồ Đào Nha đã cấp hơn 29,000 giấp phép thường trú cho các nhà đầu tư và gia đình. Quốc gia này được xem là một trong những quốc gia có chương trình Thị Thực Vàng thành công nhất.
Những lý do khiến chương trình Thị Thực Vàng kết thúc
- Bị lợi dụng cho các mục đích hoạt động bất hợp pháp
Bồ Đào Nha nói riêng và các nước Châu Âu có chương trình Thị Thực Vàng nói chung, đã nhiều lần bị Ủy ban Châu Âu EU cảnh báo xử phạt về việc những chính sách quốc gia đã tiếp tay cho những hoạt động trái hợp pháp, chủ yếu là hoạt động rửa tiền. Chương trình Thị Thực Vàng được nhiều sự quan tâm từ những nhà đầu tư có tài chính mạnh và một số những nhà đầu tư này sở hữu một lượng tiền lớn thông qua những kinh doanh trái phép. Chính vì điều này, họ thường tìm kiếm những cơ hội nhập tịch vào những quốc gia khác để đảm bảo tàn sản và một nơi trú ẩn nếu bị cơ quan chức năng phát hiện. Những chương trình đầu tư đổi lấy thường trú nhân này chưa có những điều kiện chặt chẽ để thẩm định sự minh bạch của nhà đầu tư. Thông thường, nhà đầu tư cần hoặc không cần hiện diện tại nước đã đầu tư để trở thành thường trú nhân và có quyền đi lại một cách hợp pháp. Chính vì điều này, Chính phủ Bồ Đào Nha ngừng chương trình vì an toàn quốc gia khi Bồ Đào Nha vừa được gia nhập danh sách các nước hiệp ước với Mỹ theo Hiệp ước Thương mai và Hàng hải. Từ đó, công dân Bồ Đào Nha có thể xin Thị thực E2 để vào Mỹ kinh doanh.
- Giá nhà bị đẩy lên cao khiến người dân Bồ Đào Nha không thể mua nhà
Chương trình đầu tư Thị Thực Vàng đang bị chỉ trích nặng nề vì đã tạo ra nguồn cầu lớn cho thị trường nhà ở tại Bồ Đào Nha. Việc này đã đẩy giá nhà và giá thuê lên cao ở những thành phố lớn. Ở Bồ Đào Nha, giá nhà và tiền thuê nhà tăng, đặc biệt là ở thủ đô Lisbon và những khu nổi tiếng khác. Điều này đã khiến việc mua nhà tại các thị trường như Lisbon, Porto, Algarve và các khu vực cận bờ biển trở nên bất khả thi đối với những người bản địa Bồ Đào Nha. Hiện tại, chương trình đã cải cách nhằm chuyển hướng đầu tư từ những thành phố nóng sang các khu vực có mật độ dân số thấp hơn. Ngoài ra, từ 01/01/2022, chương trình cũng được tăng mức đầu tư tối thiểu đối với một số hình thức đầu tư. Tuy vậy, với những chỉ trích từ người dân, chính phủ Bồ Đào Nha đã xem xét liệu rằng chương trình Thị Thực Vàng có còn thật sự giúp ích cho nền kinh tế nước này hay không.
Theo dữ liệu của Cơ quan Biên giới và Người nước ngoài của Bồ Đào Nha (SEP), số lượng đầu tư vào tháng 11/2022 đã tăng 48% so với tháng 10/2022 và tăng 41% so với cùng kì năm ngoái. Sau những phát ngôn từ Chính phủ Bồ Đào Nha về dự định sẽ đóng hoàn toàn, nhiều nhà đầu tư đã gấp rút hoàn thành hồ sơ để kịp đầu tư trước khi có thông báo chính thức về việc kết thúc chương trình Thị Thực Vàng.
Đầu tư định cư Síp – Ngôi sao sáng giữa lựa chọn định cư châu Âu đang ngày càng ít dần
Trong xu hướng các chương trình đầu tư Thị thực Vàng đang ngày càng siết chặt như Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Ireland,… Síp – một quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu khác đang có chương trình cấp thẻ thường trú tương đối ổn định. Với vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở phí Đông Địa Trung Hải và là cửa ngõ ba Châu lục bao gồm Châu Âu, Châu Á và Châu Phi. Ngoài ra, Síp là đất nước sở hữu tỷ lệ tội phạm thấp nhất Châu Âu. Hệ thống giáo dục tại đây đạt tiêu chuẩn Anh Quốc. Khi lựa chọn chương trình Thị Thực Vàng ở Síp, nhà đầu tư và gia đình sẽ đầu tư vào bất động sản và trở thành thường trú nhân Síp. Thường trú nhân Síp được hưởng rất nhiều quyền lợi trong đó bao gồm được vĩnh viễn tự do du lịch Châu Âu, tự do kinh doanh, nhận ưu đãi thuế và nhập tịch Síp sau 7 năm sinh sống.
Tham khảo thêm những lợi ích và quá trình đầu tư BĐS Síp
Điều kiện đối với nhà đầu tư
- Sở hữu một hoặc nhiều BĐS Síp với giá trị thấp nhất từ 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT)
- Có nguồn thư nhập hằng năm ngoài nước Síp ít nhất 30.000 EUR
- Có lý lịch tư pháp trong sạch
Ngoài lựa chọn xét nhanh để nhận thẻ thường trú trong 3 tháng với mức đầu tư BĐS Síp từ 300.000 EUR, Chương trình đầu tư định cư Síp vẫn có hình thức xét chậm 12 tháng với mức đầu tư tiết kiệm từ 150.000 EUR (tương đương với 4 tỷ VNĐ).
Mọi thắc mắc liên quan đến Thị thực đầu tư định cư Mỹ và Chương trình đầu tư quốc tịch Síp, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A. – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất 2023.
