Chính phủ Hy Lạp gia hạn thời gian chuyển tiếp sang luật mới. Nhà đầu tư tham gia chương trình thị thực vàng vẫn được áp dụng mức đầu tư BĐS tối thiểu là 250.000EUR đến hết 31/07/2023.
Cuối tháng 3/2023 vừa qua, chính phủ Hy Lạp đã gia hạn thời gian chuyển đổi cho luật mới. Theo chủ đầu tư Pafilia, những đương đơn đầu tư mua BĐS trong khu vực được áp dụng giá đầu tư mới, vẫn được áp dụng mức 250.000EUR theo luật hiện hành, nếu tất toán toàn bộ giá trị tài sản trước 31/12/2023 kèm theo:
- Chứng minh nhà đầu tư đã thanh toán tối thiểu 10% giá trị BĐS cho chủ đầu tư trước ngày 31/07/2023;
- Hoàn tất thủ tục mua bán có công chứng giữa các bên liên quan, được ký tại Đại sứ quán Hy Lạp.
Trước đó, thủ tướng Hy Lạp đã thông báo tăng gấp đôi mức đầu tư tối thiểu vào bất động sản (BĐS) cho chương trình thị thực vàng nhận thẻ thường trú. Mức đầu tư 500,000 EUR sẽ áp dụng cho các dự án trong khu vực miền Bắc, miền Trung và Nam Athens của vùng Attica, thành phố Thessaloniki và các dự án ở Mykonos và Satorini của Vùng Nam Aegean. Số tiền đầu tư tối thiểu chỉ được tính từ một tài sản riêng, không được cộng gộp từ nhiều BĐS giá trị thấp.
Luật mới cũng công nhận thư uỷ quyền để luật sư là người đại diện pháp lý (có dấu chứng nhận Apostile), thay mặt nhà đầu tư và gia đình nộp đơn xin thường trú nhân Hy Lạp.
Vì sao nên đầu tư Chương trình Thị thực vàng Hy Lạp?
- Thời gian xét duyệt hồ sơ và cấp thẻ thường trú nhanh: 2 – 4 tháng.
- Đương đơn chính có thể bao gồm vợ/chồng, con phụ thuộc tài chính và độc thân đến 24 tuổi, cha mẹ ruột và cha mẹ vợ/chồng theo kèm hồ sơ.
- Tự do đi lại miễn thị thực giữa các nước thành viên Khối Schengen.
- Nộp đơn xin cấp quyền quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm sinh sống, đồng thời trở thành công dân Châu Âu do Hy Lạp là thành viên EU.
- Tự do đi lại miễn thị thực đến hơn 120 quốc gia khi sở hữu hộ chiếu Hy Lạp.
- Quyền lợi sinh sống và đầu tư kinh doanh tại Hy Lạp, tiếp cận thị trường tự do EU.
- Tiếp cận hệ thống giáo dục và chăm sóc y tế chuẩn Châu Âu.
- Không quy định thời gian lưu trú tối thiểu tại Hy Lạp để gia hạn thẻ thường trú.
- Có thể cho thuê bất động sản sở hữu tại Hy Lạp.
Dự án căn hộ cao cấp ILISO trở thành thường trú nhân Hy Lạp
ILISO là dự án BĐS được xây dựng tại khu vực Moschato, Athens, Hy Lạp. Đây là một trong những khu sôi động với nhiều tiện ích công cộng, bao gồm tuyến metro dẫn đến hầu hết các thành phố khác. Dự án ILISO có tiềm năng sẽ tăng giá trị BĐS nhờ vào Athens Riviera. Đây là một dự án được chính phủ Hy Lạp góp vốn lên đến 10 tỷ EUR, tái thiết thành khu bờ biển cao cấp.
Với 45 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, chủ dự án Pafilia đã sở hữu hơn 250 dự án BĐS tại Châu Âu. ILISO là dự án căn hộ cao cấp được ưu đãi miễn thuế VAT đến hết năm 2024, tiết kiệm đến 24% cho nhà đầu tư. Ngoài ra, nhà đầu tư được hưởng quyền lợi trở thành thường trú nhân Châu Âu và hưởng lợi nhuận cho thuê 4%/năm.
Dự án ILISO có mức giá tham khảo từ 302.000EUR, cung cấp dạng căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ được thiết kế hiện đại, tối giản với gam màu trầm. Các khu tiện ích khác cũng vô cùng phong phú bao gồm: trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, nhà hàng và cafe bãi biển,…
Thời hạn áp dụng chính sách chuyển đổi sẽ hết hạn vào ngày 31/07/2023. Quý nhà đầu tư quan tâm và muốn sở hữu thẻ thường trú nhân Hy Lạp nên đưa ra sự lựa chọn sơm nhất. Quý khách hàng cần hoàn tất thủ tục đầu tư cũng như thanh toán 10% giá trị BĐS trước thời hạn quy định để kịp tận dụng mức đầu tư hiện hành 250.000EUR.
Với 12 năm kinh nghiệm hỗ trợ nhà đầu tư Việt Nam định cư các nước Châu Âu và Châu Mỹ, LatourLaw sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện khảo sát bất động sản Hy Lạp trực tiếp hoặc có thể đầu tư từ xa một cách an toàn và hiệu quả nhất. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
