Quý khách quan tâm đến Chương trình đầu tư lấy thẻ thường trú Hy Lạp nên sớm lựa chọn và thực hiện đầu tư trong Quý 1/2023 để kịp tận dụng mức đầu tư 250,000 Euro trước khi luật mới áp dụng.
Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis vừa thông báo mức đầu tư tối thiểu vào bất động sản nhận thẻ thường trú sẽ tăng lên 500,000 Euro cho các dự án nằm trong khu vực miền Bắc, miền Trung và Nam Athens của Vùng Attica, Thành phố Thessaloniki và các dự án ở Mykonos và Santorini của Vùng Nam Aegean. Và số tiền đầu tư tối thiểu này chỉ được mua một tài sản riêng lẻ, không được cộng gộp nhiều bất động sản giá trị thấp.
Theo chủ đầu tư Pafilia, mức 250,000 Euro của bộ luật hiện hành vẫn có thể được áp dụng nếu nhà đầu tư nhận thẻ thường trú Hy Lạp tất toán toàn bộ giá trị tài sản trước 31/12/2023 và có:
- Chứng từ chứng minh nhà đầu tư đã thanh toán mức tối thiểu 10% giá trị bất động sản vào tài khoản của Chủ đầu tư và
- Hoàn tất bộ Hợp đồng mua bán công chứng giữa các bên liên quan ký tại Đại sứ quán Hy Lạp trước 30/04.
Luật sửa đổi cũng công nhận tính hợp lệ của Thư Uỷ quyền Luật sư có dấu chứng nhận Apostile (hình thức chứng nhận đối với các giấy tờ công của các nước thành viên Công ước LaHay, khác hình thức hợp pháp hoá lãnh sự) để người đại diện pháp lý có thể thay mặt nhà đầu tư và gia đình nộp đơn xin thẻ thường trú Hy Lạp.
Chương trình thị thực vàng Hy Lạp là gì?
Chương trình đầu tư lấy thẻ thường trú Hy Lạp hay còn được gọi là Chương trình thị thực vàng Hy Lạp (Golden Visa) là một trong những chương trình thị thực đầu tư phổ biến nhất trong khối Liên minh Châu Âu (EU). Đây là loại thị thực định cư theo diện đầu tư, được cấp cho những công dân không thuộc EU có đóng góp đáng kể cho nền kinh tế Hy Lạp. Có một số lựa chọn đầu tư, nhưng con đường phổ biến nhất là mua bất động sản với mức đầu tư tối thiểu theo luật cũ là 250,000 Euro, trước khi có điều chỉnh tăng lên gấp đôi là 500,000 Euro từ đầu năm 2023.
Chương trình Thị thực vàng ban hành bởi một số quốc gia thành viên EU ví dụ như Hy Lạp, Síp, Bồ Đào Nha là những chương trình điển hình và nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư quốc tế do lợi ích dẫn đến quyền công dân Châu Âu.
Chương trình Thị thực vàng Hy Lạp ngay lập tức cấp cho nhà đầu tư và người phụ thuộc thẻ thường trú thời hạn 5 năm, cũng như quyền đi lại xuyên biên giới giữa 27 quốc gia thuộc Khối Schengen. Thẻ thường trú sẽ được gia hạn sau mỗi 5 năm miễn nhà đầu tư còn duy trì khoản đầu tư tại Hy Lạp.
Lợi thế của Chương trình Thị thực vàng Hy Lạp
- Thời gian xét duyệt hồ sơ và cấp thẻ thường trú nhanh: 2 – 4 tháng.
- Đương đơn chính có thể bao gồm vợ/chồng, con phụ thuộc tài chính và độc thân đến 24 tuổi, cha mẹ ruột và cha mẹ vợ/chồng theo kèm hồ sơ.
- Tự do đi lại miễn thị thực giữa các nước thành viên Khối Schegen.
- Nộp đơn xin cấp quyền quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm sinh sống, đồng thời trở thành công dân Châu Âu do Hy Lạp là thành viên EU.
- Tự do đi lại miễn thị thực đến hơn 120 quốc gia khi sở hữu hộ chiếu Hy Lạp.
- Quyền lợi sinh sống và đầu tư kinh doanh tại Hy Lạp, tiếp cận thị trường tự do EU.
- Tiếp cận hệ thống giáo dục và chăm sóc y tế chuẩn Châu Âu.
- Không quy định thời gian lưu trú tối thiểu tại Hy Lạp để gia hạn thẻ thường trú.
- Có thể cho thuê bất động sản sở hữu tại Hy Lạp.
Dự án căn hộ cao cấp ILISO nhận thẻ thường trú Hy Lạp
Toạ lạc tại vùng đất linh thiêng Riviera ở Athens, ILISO là dự án căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ được lấy từ tên của một vị bán thần thời Hy Lạp cổ đại. Dự án được thiết kế dựa trên gam màu gỗ theo tông đất và đá cẩm thạch tự nhiên.
Khu vực Athens Riviera được Chính phủ nâng cấp gói đầu tư lên đến 10 tỷ EUR vào tiện ích giải trí, thu hút khách du lịch. Điều này càng nâng cao giá trị tiềm năng của khu vực và dự án. Bên cạnh đó, các căn hộ ILISO Suites được ưu đãi miễn thuế VAT đến hết năm 2024. Vì vậy, ngoài quyền lợi thường trú nhân châu Âu, nhà đầu tư còn được hưởng khoản tiết kiệm chi phí lên đến 24%.
- Giá tham khảo: từ 346,000 EUR.
- Dạng nhà ở: Căn hộ 2 phòng ngủ.
- Tiện ích ngoại khu: trường học, bệnh viện quốc tế, trạm xăng dầu, ngân hàng, café bãi biển, trung tâm thương mại, nhà hàng…
- Lợi nhuận cho thuê: 4%/năm.
Mức đầu tư mới sẽ hiệu lực từ 30/04/2023, Quý khách quan tâm đến Chương trình đầu tư lấy thẻ thường trú Hy Lạp nên sớm lựa chọn và thực hiện đầu tư trong Quý 1/2023 để kịp tận dụng mức đầu tư 250,000 Euro. LatourLaw hỗ trợ khách hàng thực hiện khảo sát bất động sản Hy Lạp trực tiếp hoặc có thể đầu tư từ xa một cách an toàn, hiệu quả. Mọi chi tiết vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A. - Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất 2023.
