Để đầu tư EB-5 thành công, nhà đầu tư cần phải giảm thiểu những rủi ro có thể gặp phải liên quan đến nhiều khía cạnh khác nhau.
Những rủi ro của chương trình EB-5 là gì?
Giống như bất cứ khoản đầu tư nào, khoản đầu tư EB-5 cũng sẽ gặp một số rủi ro nhất định mà nhà đầu tư cần phải hiểu rõ. Vốn dĩ từ ban đầu, Sở Di trú Mỹ (USCIS) cũng đã quy định, khoản đầu tư EB-5 cần phải ở trạng thái “money at risk” để đảm bảo đây là một hình thức đầu tư thực sự. Những rủi ro có thể gặp phải bao gồm:
- Rủi ro không được hoàn vốn: Nếu nhà đầu tư EB-5 đầu tư vào một dự án không uy tín, chủ quản lý dự án không chuyên nghiệp, nhà đầu tư EB-5 có khả năng sẽ không được hoàn lại vốn hoặc tệ hơn là đầu tư EB-5 không thành công.
- Rủi ro dự án EB-5 thất bại: Không phải tất cả dự án EB-5 đều sẽ thành công. Nếu không may dự án thất bại, tương tự như trên, nhà đầu tư có thể sẽ không được hoàn vốn hoặc thậm chí là không được cấp thẻ xanh Mỹ.
- Rủi ro về tuân thủ luật và quy định: Luật nhập cư Mỹ nói chung và luật EB-5 nói riêng thường xuyên thay đổi, nhà đầu tư EB-5 cần chủ động cập nhật tin tức hoặc được thông tin lại bởi trung tâm vùng uy tín.
- Rủi ro về thời gian và thủ tục nhập cư: Quy trình xử lý hồ sơ EB-5 có thể bị kéo dài nếu không may gặp phải tình trạng tồn đọng hồ sơ, thay đổi luật hoặc chậm trễ hành chính.
Để giảm thiểu tối đa những rủi ro trên, bản thân nhà đầu tư EB-5 nên lựa chọn thật cẩn thận, thẩm định kỹ lưỡng trung tâm vùng EB-5 và dự án đầu tư ngay từ ban đầu. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần hiểu rõ bối cảnh hiện nay để đưa ra quyết định chính xác nhất.
Thẩm định trung tâm vùng EB-5 như thế nào?
EB-5 có 02 hình thức đầu tư chính: đầu tư trực tiếp hoặc đầu tư thông qua trung tâm vùng. Đại đa số nhà đầu tư đều lựa chọn đầu tư thông qua trung tâm vùng EB-5. Trung tâm vùng là những tổ chức được USCIS cấp phép để huy động vốn hợp pháp trong chương trình EB-5. Khi đầu tư cùng trung tâm vùng, nhà đầu tư sẽ được hưởng một số lợi thế nhất định so với nhà đầu tư trực tiếp, chẳng hạn như trong cách tính số lượng việc làm được tạo ra.
Tuy nhiên, không phải trung tâm vùng EB-5 nào cũng là đơn vị minh bạch. Nhà đầu tư EB-5 cần thẩm định thật cẩn thận để lựa chọn được một người bạn đồng hành chất lượng. Anh/Chị cần cân nhắc đến các yếu tố sau:
- Lịch sử của trung tâm vùng EB-5
Nhà đầu tư EB-5 có thể xem hồ sơ hoạt động của trung tâm vùng EB-5. Các hoạt động này có thể bao gồm cả việc tuân thủ quy định, các dự án đã thành công hoặc đã được phê duyệt, gian lận (nếu có). Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể xem được liệu trung tâm vùng này đã từng có dự án nào bị USCIS từ chối hay chưa, cũng như xem xét xem trung tâm vùng có đang bị giám sát do không tuân thủ đúng quy định hay không.
- Đội ngũ điều hành trung tâm vùng EB-5
Anh/Chị có thể đánh giá trung tâm vùng dựa trên kinh nghiệm và nền tảng của đội ngũ quản lý trung tâm vùng EB-5. Hãy tìm những cá nhân có bề dày kinh nghiệm trong việc điều hành trung tâm vùng cũng như quản lý dự án EB-5, đã từng thành công quản lý các dự án tương tự.
- Sự ổn định tài chính của trung tâm vùng EB-5
Nhà đầu tư được xem qua báo cáo tài chính và lịch sử thành công của những dự án trước mà trung tâm vùng EB-5 quản lý. Một trung tâm vùng ổn định tài chính sẽ ít có nguy cơ gian lận hoặc đột ngột bị đóng cửa.
- Mức độ minh bạch khi trung tâm vùng EB-5 phản hồi thông tin
Một trung tâm vùng uy tín sẽ không ngại trao đổi thông tin trực tiếp, thẳng thắn và minh bạch với nhà đầu tư EB-5. Nhà đầu tư cần xem xét tốc độ của trung tâm vùng khi phản hồi thông tin, sẵn sàng cung cấp các tài liệu quan trọng cho nhà đầu tư thẩm định và sẽ cho nhà đầu tư gặp gỡ trực tiếp ban điều hành cấp cao của trung tâm vùng.
Ngoài ra, trung tâm vùng cũng phải thường xuyên cập nhật cho nhà đầu tư EB-5 các thông tin quan trọng khác như báo cáo tài chính chi tiết, tiến độ dự án và giải đáp thắc mắc nhanh chóng.
Định cư Mỹ cùng Văn phòng luật LatourLaw
Văn phòng luật LatourLaw có trụ sở chính tại thành phố Miami, Florida và hiện đã có văn phòng tại Việt Nam để nhanh chóng cung cấp thông tin, tham vấn trực tiếp và hỗ trợ tối ưu hơn cho những nhà đầu tư EB-5 tiềm năng Việt Nam. LatourLaw đã nhiều năm liên tiếp được vinh danh là “Văn phòng luật tốt nhất – Best Law Firms” – một danh hiệu cao quý để minh chứng cho tinh thần làm việc minh bạch, chuyên nghiệp và luôn mang tính tiên phong.
Khi đến với LatourLaw, nhà đầu tư sẽ được làm việc trực tiếp cùng đội ngũ luật sư và chuyên gia di trú dày dặn kinh nghiệm trong ngành. Ban điều hành của LatourLaw là những nhân vật “cộm cán” trong ngành di trú với nhiều thành tích và kinh nghiệm đã được nhiều tổ chức uy tín quốc tế công nhận và vinh danh.
- Luật sư Trưởng của LatourLaw, Siêu Luật sư José E. Latour, người có hơn 30 năm kinh nghiệm trong ngành di trú, Cựu Lãnh sự thuộc Bộ Ngoại giao Mỹ dưới thời Tổng thống Ronald Reagan. Ông đã được vinh danh hạng A/V – hạng cao nhất trong ngành Luật cho những cá nhân xuất sắc nhất, có đạo đức hành nghề và năng lực chuyên môn cao.
- Giám đốc LatourLaw Việt Nam, chuyên gia di trú Monica N. Pham với hơn 16 năm kinh nghiệm – người đã cùng đội ngũ chuyên gia của mình hướng dẫn trực tiếp cho từng gia đình nhà đầu tư Việt Nam thực hiện quy trình EB-5.
Nhà đầu tư EB-5 của AVSEB-5 và LatourLaw từng là những nhà đầu tư đầu tiên nhận được thị thực EB-5 tại Việt Nam từ năm 2011 – 2012. Bên cạnh đó, LatourLaw cũng quan tâm sâu sắc đến quyền lợi tài chính của nhà đầu tư. Hiện nay, cùng với AVSEB-5, chúng tôi đang là đơn vị độc quyền huy động vốn cho dự án EB-5 River Oak của Tập đoàn tỷ phú Forbes 400 Lindemann, tập đoàn có tiềm lực tài chính tự thân hùng mạnh nhất trong ngành EB-5.
Trong năm 2024 vừa qua, AVSEB-5 và LatourLaw đã hoàn vốn thành công 20 triệu USD cho nhóm nhà đầu tư của chúng tôi, nâng tổng số tiền hoàn vốn lên đến hơn 72 triệu USD.
Để nối tiếp những thành công trong việc nhập cư và hoàn vốn, Quý Anh/Chị nhà đầu tư EB-5 nên tận dụng “thời điểm vàng” hiện nay khi đương đơn Việt Nam vẫn không gặp bất cứ giới hạn nào trên Lịch chiếu khán di dân – Visa Bulletin hằng tháng để tham gia vào chương trình EB-5.
Quý Anh/Chị Nhà đầu tư EB-5 tiềm năng có thể gặp gỡ Siêu Luật sư José E. Latour và chuyên gia di trú Monica N. Pham cùng nhiều luật sư hàng đầu khác trong ngành tại sự kiện EB-5 hot nhất đầu năm 2025 của Trung tâm vùng AVSEB-5 và Văn phòng luật LatourLaw.
Sự kiện định cư EB-5 và SUV Canada – sự kiện kết hợp độc đáo nhất đầu năm 2025
Địa điểm: Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Thời gian: Ngày 15/02/2025
Đăng ký tham gia ngay tại: https://www.avseb5.com.vn/du-an-eb5-river-oak/
Mọi thắc mắc liên quan đến Chương trình đầu tư định cư EB-5 và dự án EB-5 River Oak, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
LatourLaw P.A – Văn phòng luật di trú Mỹ tốt nhất năm 2025
