Với quy định mới về việc huỷ xác nhận và tái thẩm định các dự án BĐS CBI Grenada, CIU đã tiếp tục huỷ chứng nhận CBI của năm dự án BĐS khi không xây dựng đúng tiến độ.
Ngày 4/8 vừa qua, CIU Grenada đã công bố thông cáo về việc đã loại bỏ năm dự án bất động sản khỏi các dự án được phê duyệt theo chương trình đầu tư quốc tịch CBI Grenada.
Danh sách năm dự án bao gồm:
- New Opportunities Investment Limited (NOIL)
- Hope Development Limited/ La Pointe Grenada
- Grenada Corolla Consultant Limited
- Horseshoe Cove Resort
- Port Louis Ltd.
Tất cả lệnh huỷ chứng nhận CBI đã chính thức có hiệu lực từ 07/07/2023. Điều này đồng nghĩa với việc, sau ngày 07/07/2023, các dự án bất động sản trên không được phép quảng bá và kêu gọi rót vốn đầu tư từ các nhà đầu tư CBI.
Trước đó vào tháng 6, Thủ tướng Dickon Mitchell đã tuyên bố về quy định dành cho các dự án CBI bất động sản và yêu cầu các dự án đã được chứng nhận trước đó cần phải đăng ký lại nhằm được tái thẩm định. Thomas Anthony, người đứng đầu CIU đã tuân theo quy định này bằng việc ký quyết định huỷ bỏ chứng nhận CBI của các dự án không tiến hành xây dựng theo đúng tiến độ.
Từ giữa năm 2022, chương trình đầu tư nhập tịch CBI Grenada có mức độ tăng kỷ lục chưa từng có trong lịch sử trên toàn chương trình nhập tịch tại Caribe. Số lượng đơn xin nhập tịch mới đã tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Và chỉ trong tháng 3/2023, Uỷ ban nhập tịch CIU đã xử lý 181 đơn xin nhập tịch Grenada qua chương trình CBI, tăng 269% so với năm 2022.
Trên thực tế, chính phủ Grenada đang cố gắng thắt chặt những quy định trong phương án đầu tư CBI BĐS. Đây là hệ luỵ khi một số đại diện chủ dự án được CIU phê duyệt, đã cam kết hoàn một phần số tiền đầu tư sau khi đơn xin nhập tịch Grenada được chấp thuận. Những hành vi tự ý chiết khấu này đã phạm luật hình sự Grenada. CIU từng chính thức gửi thông tư đến công chúng cảnh cáo về những hành vi trái pháp luật tương tự vào tháng 7/2020 và một lần nữa vào tháng 3/2023. Trong thông tư chỉ rõ những biện pháp hình sự sẽ được áp dụng đối với bất kỳ cá nhân hay đơn vị nào phạm luật CBI.
Chương trình CBI Grenada hiện nay chỉ còn 19 dự án bất động sản hợp pháp quảng bá và kêu gọi vốn CBI từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Tiến độ của các dự án CBI BĐS được cập nhật như sau: 
Vừa qua, Chính phủ Anh đã chính thức công bố các yêu cầu về việc đăng ký eTA cho công dân Dominica và đã được áp dụng từ 19/7/2023. Đây là cảnh báo về những rủi ro mất quyền miễn thị thực sẽ được áp dụng cho các công dân St Lucia, Grenada, Antigua & Barbuda, và St Kitts & Nevis trong thời gian tiếp theo vào cuối năm 2023.
Ngày 01/08/2023, Chính phủ Grenada đã chính thức ra thông báo áp dụng thêm điều kiện bắt buộc phỏng vấn đối với đương đơn đầu tư nhập tịch Grenada và những người phụ thuộc trên 17 tuổi. Chính phủ Grenada đang nổ lực củng cố uy tín cho chương trình CBI với những cải tiến quan trọng.
Chương trình CBI Grenada là một trong số các chương trình lấy quốc tịch thứ 2 được ưa chuộng nhất với quy trình nhập tịch nhanh chỉ từ 6 tháng và điều kiện đơn giản bao gồm:
- Chứng minh nguồn gốc hợp pháp số tiền đầu tư.
- Lý lịch tư pháp trong sạch.
- Đạt điều kiện sức khoẻ tốt theo quy định.
Sở hữu quốc tịch thứ hai sẽ mang lại quyền tự do đi lại toàn cầu cho cả gia đình cùng với quyền lựa chọn nền giáo dục, cơ sở y tế và môi trường sống an toàn cho các con. Cụ thể khi đương đơn tham gia chương tình nhập tịch Grenada sẽ được nhận những lợi ích sau:
- Mức đầu tư thấp. Thời gian xử lý hồ sơ ngắn: từ 120 – 150 ngày.
- Chương trình đầu tư nhập tịch Grenada được thiết kế dành cho cả gia đình khi cho phép: vợ chồng đương đơn chính, con phụ thuộc độc thân đến 29 tuổi, cha mẹ hai bên và anh chị em độc thân của đương đơn chính bao gồm theo hồ sơ nhập tịch Grenada.
- Không yêu cầu lưu trú.
- Không yêu cầu khảo sát trước đầu tư. Phê duyệt trước, đầu tư sau.
- Nhà đầu tư nhận quốc tịch Grenada và xin thị thực E-2 để đến Mỹ kinh doanh cùng gia đình.
- Công dân Grenada được miễn thị thực đến hơn 130 quốc gia và vùng lãnh thổ bao gồm cả Khu vực EU Schengen, Vương quốc Anh, Nga, Trung Quốc,...
- Thuế thu nhập rất thấp. Miễn thuế: thu nhập ở nước ngoài, sở hữu tài sản, cho tặng, thừa kế cũng như thu nhập từ đầu tư dài hạn.
Mọi thắc mắc liên quan đến Thị thực đầu tư định cư Mỹ và Chương trình thường trú – Quốc tịch thứ hai, xin vui lòng liên hệ 0938613062 hoặc vietnam@latourlaw.com.
